LOKALIZACJA: Kraków / Prądnik Biały/ ul. Felińskiego
Oferta na wyłączność.

Mam p rzyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przeznaczone na sprzedaż w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ul. Felińskiego. Mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni użytkowej 38,4 m2. Atutem mieszkania jest jego południowa wystawa z dużym balkonem o powierzchni ok. 5 m2. Mieszkanie posiada komfortowy, funkcjonalny układ. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura a komunikacja miejska dowiezie Państwa do centrum miasta (Dworzec Główny / Nowy Kleparz ) w ok. 12-15 minut . Do najbliższego przystanku dla linii tramwajowych z pętlą Górka Narodowa jest około 700 metrów. Bardzo sprawnie można dostać się, przez dwupasmową al. 29-Listopada, do pobliskiego (ok. 600 metrów) węzła północnej obwodnicy Krakowa (węzeł Węgrzce ). To mieszkanie może być bardzo wygodną opcją dla singla lub dwuosobowej rodziny, ale również doskonale sprawdzi się jako lokal inwestycyjny - na wynajem. Na uwagę zasługują niskie koszty eksploatacji tego mieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym : ok. 18 m2

2. Sypialnia : ok. 9 m2

3. Hol: ok. 7 m2

4. Łazienka: ok. 4 m2

Dodatkowo : do dyspozycji balkon (ok. 5 m2).

BUDYNEK

Budynek wielorodzinny został wybudowany w ramach realizacji kolejnego etapu inwestycji realizowanej przez firmę Budrem . Budynek został wykonany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, jako czteropiętrowy, dwuklatkowy z nowoczesnymi cichobieżnymi windami oraz garażem podziemnym z miejscami postojowymi. Tuż przy budynku znajduje się parking do dyspozycji tylko dla mieszkańców (identyfikator ) . Na osiedlu nie brakuje też miejsc postojowych ogólnodostępnych.

MIESZKANIE:

Mieszkanie w stanie ogólnym dobrym. Na uwagę zasługuję dobrze utrzymana podłoga w pokojach (panel bambusowy). Meble kuchenne wraz ze sprzętami AGD są w cenie mieszkania . W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewan ie indywidualne gazowe - kocioł dwufunkcyjny Saunier Duval ze sterownikiem e lektronicznym do regulowania ogrzewania. Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu (środkowy lokal z sąsiadami od góry i dołu oraz po bokach ). W budynku jest dostęp do instalacji internetowej.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość położona jest w śród zabudowy osiedlowej. Dominują niskie czteropiętrowe budynki. W bliskiej odległości (100-200 metrów) można zrobić zakupy w lokalnych sklepach osiedlowych . Nieco dalej jest większy sklep Lewiatan a przy wjeździe w ul. Felińskiego (od strony ul. Meiera) znajduje się Biedronka . W spacerowej odległości ok. 10 minut znajdują się przystanki tramwajowe (linie: 18, 50, 75 i linia nocna 69). A na samym osiedlu do dyspozycji są autobusy MPK ( linie: 137, 169, 503 - 15 minut do Nowego Kleparza) . Przy al. 29-Listopada dostępne są kolejne linie autobusowe (m. in. 128, 193, 669 ). Jednocześnie, dzięki bliskiemu położeniu węzła Węgrzce można liczyć na komfortowy i szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa (bardzo szybki dojazd do lotniska). W spacerowej odległości znajdują się również piekarnia, restauracja oraz usługi z branży beauty i fitness . Na osiedlu funkcjonuje kilka lokalnych przychodni zdrowia, znajdziemy również nową szkołę podstawową, kilka przedszkoli, apteki, kościół.

Koszty utrzymania: opłata administracyjna 306 zł (w tym eksploatacja, zarządzanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd + gaz

Cena: 649 000 zł (w cenie może zostać prawie pełne umeblowanie )

Kontakt: Sławek, tel.  

Bezpieczeństwo usługi zapewn ia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stow arzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofe rty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo