WYJĄTKOWE, KAMERALNE MIESZKANIE Z BALKONEM 10 m² ZIELEŃ, CISZA, GARAŻ

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie położone w kameralnej, niskiej zabudowie, na zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i wysoką jakość życia, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

Mieszkanie zostało starannie wyselekcjonowane już na etapie zakupu i wykończone z dbałością o detale.

Kameralna zabudowa i prywatność
Niska, nowoczesna zabudowa szeregowa.
Na piętrze tylko 1 2 sąsiadów.
Zamknięte, zadbane osiedle.
Cisza, zieleń i bardzo dobra atmosfera sąsiedzka.

Mieszkanie
Powierzchnia: 47 m²
Balkon: 10 m²
Ekspozycja: południowy wschód

Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone. Poranne słońce nadaje wnętrzu przytulny charakter.

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym 25,43 m², z wyjściem na balkon.
Sypialnia 10,15 m², z możliwością wydzielenia garderoby.
Przedpokój 7,28 m², idealny pod zabudowę.
Łazienka 3,72 m².
Balkon 10 m², z widokiem na zieleń.

Standard i jakość wykonania
Drewniane okna Wiśniowski.
Nowe rolety zapewniające prywatność.
Wysokiej klasy materiały wykończeniowe.
Drzwi antywłamaniowe.
Przygotowana instalacja alarmowa.

Budynek z 2009 roku, wykonany z betonu komórkowego i ocieplony, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni gazowej rozwiązanie komfortowe i ekonomiczne.

Dodatkowe udogodnienia
Miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Komórka lokatorska dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

To mieszkanie to doskonałe połączenie komfortu, nowoczesnego designu i bliskości natury. Cicha i spokojna okolica oraz mili, kulturalni sąsiedzi tworzą przyjazną, rodzinną atmosferę.

Lokalizacja
Około 100 metrów od lasu.
W pobliżu Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie i Tenczyński Park Krajobrazowy.
Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4.
Lotnisko Balice około 10 minut.
Futura Park, IKEA, Galeria Bronowice około 5 minut jazdy.

Cena
Cena mieszkania: 791 860 zł.
Cena za m²: 16 649,70 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferuję profesjonalną, rzetelną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji oraz pełną dostępność, także poza standardowymi godzinami pracy.

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

EXCEPTIONAL, PRIVATE APARTMENT WITH A 10 m² BALCONY GREENERY, QUIET, GARAGE

We are pleased to present a unique apartment located in a low-rise, gated residential development surrounded by greenery. This is an ideal offer for those who value comfort, privacy and high quality of living, while still enjoying excellent access to the city.

The apartment was carefully selected at the purchase stage and finished with great attention to detail.

Private and low-rise development
Modern, low-rise terraced buildings.
Only 1 2 neighbors on the floor.
Gated and well-maintained estate.
Quiet surroundings and a very pleasant neighborhood.

The apartment
Total area: 47 m²
Balcony: 10 m²
Exposure: south-east

The apartment is bright and very well lit. Morning sunlight creates a warm and welcoming atmosphere.

Layout:
Living room with kitchenette 25.43 m², with access to the balcony.
Bedroom 10.15 m², with the possibility of creating a walk-in wardrobe.
Hallway 7.28 m², ideal for built-in wardrobes.
Bathroom 3.72 m².
Balcony 10 m², overlooking greenery.

Standard and quality
Wooden Wiśniowski windows.
New roller blinds ensuring privacy.
High-quality finishing materials.
Anti-burglary entrance door.
Alarm system prepared for connection.

The building was completed in 2009, constructed of aerated concrete and insulated, providing very good thermal and acoustic insulation.
Central heating from the estate s gas boiler house an efficient and economical solution.

Additional amenities
Underground garage parking space.
Storage unit additional storage space.

This apartment offers a perfect combination of comfort, modern design and proximity to nature. The quiet area and friendly, respectful neighbors create a pleasant and family-friendly atmosphere.

Location
Approximately 100 meters from the forest.
Close to the Dolinki Krakowskie Landscape Park and the Tenczyn Landscape Park.
Quick access to Kraków s ring road and the A4 motorway.
Kraków Balice Airport approx. 10 minutes by car.
Futura Park, IKEA and Galeria Bronowice approx. 5 minutes by car.

Price
Apartment price: PLN 791,860.
Price per m²: PLN 16,649.70.
Underground parking space: PLN 60,000.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.
I offer professional, reliable, and secure service at every stage of the transaction, with full availability, including outside standard business hours.

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English, Ukrainian

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.