Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,05m2 położone na 1 piętrze kamienicy z XIX w.

Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pomieszczeń - możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Ze względu na umiejscowienie pionów wod-kan w dwóch miejscach możliwość wydzielenia dwóch niezależnych enklaw pod wynajem.

Cała kamienica jest obecnie remontowana - planowane zakończenie remontu połowa 2025 roku. Części wspólne zostaną poddane rekonstrukcji i odnowione w wysokim standardzie. W związku z remontem wspólnota mieszkaniowa zaciągnęła kredyt na remont kamienicy, co wiąże się z miesięcznymi opłatami na fundusz remontowy w wysokości około 2 500 zł miesięcznie (kredyt na 20 lat).

Znakomita lokalizacja, mieszkanie jest położone przy ulicy Kalwaryjskiej, blisko głównego ciągu komunikacyjnego przy Rondzie Matecznego (autobus, tramwaj). W pobliżu Park oraz bulwary Wiślane. W krótkim czasie można dotrzeć pieszo na Kazimierz oraz do Rynku.

Mieszaknie obecnie w stanie surowym - aby przystosować lokal do stanu deweloperskiego brakuje: ścian wewnętrznych, Instalacji wod-kan od pionów do poszczególnych punktów, wylewek (koszt prac oszacowany w granicach 35-50tys zł )

Cena za mieszkanie 680tys zł w stanie obecnym - możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową dopłatą (do uzgodnienia).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: surowy zamknięty
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,0500
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
Liczba sypialni: 1
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch

:KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.