Biuro Nieruchomości Premium Estates , prezentuje przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o wyjątkowym charakterze przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w północnej części Krakowa, w rejonie Górki Narodowej. W zasięgu spaceru mamy pełną infrastrukturę - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. Miejsce dobrze skomunikowane, najbliższy przystanek zaledwie 3 min pieszo. Osiedle jest nowe, cały czas się rozwija. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nowo powstała szybka linia tramwajowa. Dodatkowo w odległości jednego kilometra znajduje się niezwykle klimatyczny 15 hektarowy Park Leśny Witkowice.
Bezpośrednie sąsiedztwo: sklepy (Biedronka, Lewiatan), stomatolog, przychodnia, stacja benzynowa, kościół.

MIESZKANIE:

Nieruchomość znajduje się w bloku z 1997 roku na 4 piętrze, technologia pustakowa. Kameralne klatki schodowe (tylko 9 mieszkań).
Mieszkanie posiada 110 m² użytkowej (wpisane w Księgę Wieczystą) ,+ 5,5 m 2 piwnicy.
Powierzchnia po podłodze: 150 m².

Dwupoziomowe mieszkanie:

Poziom 1: 89,80 m² - salon z wyjściem na balkon, 3 sypialnie, korytarz, kuchnia, łazienka, toaleta, klatka schodowa.
Poziom 2: 20 m² użytkowej (60 m² po podłodze) - 2 duże pokoje i schowek.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania - w cenie komplet mebli, sprzęt AGD oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Dwustronne (ekspozycja na północ oraz południe) .

Dodatkowe atuty:

Balkon z widokiem na panoramę Krakowa (w bezchmurne dni widoczne Tatry).
Piwnica 5,5 m² (wpisana do Księgi Wieczystej).
Parking na zamkniętym osiedlu za automatyczną bramą .
Dostęp do rowerowni . Czyste i schludne części wspólne.
Zamknięte osiedle, przestrzenie między budynkami.
Bardzo dobrze zachowany parkiet dębowy.

Największe atuty:

Duże, przestronne mieszkanie , możliwość zmiany układu funkcjonalnego.
Niskie opłaty eksploatacyjne.
Ekspozycja i widok z mieszkania.

Cena, opłaty i media:

Koszt zakupu: 1 399 000 zł (12 718 zł/m²)
Czynsz administracyjny: 604 zł (plus prąd i gaz).
Ogrzewanie oraz ciepła woda: z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!