Przestronne i nasłonecznione 3-pok 63,24 m² Klima 2 m-ca parkingowe

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,24 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Ul. Vetulaniego (dzielnica Prądnik Biały w Krakowie). To idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 lub pary oraz jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami jest lokalizacja, metraż i przestronność mieszkania. Ilość mieszkań pozwala również przeznaczyć poszczególne na domowe biura tak by mieć pełną swobodę i prywatność pracy. Przestronne i co ważne jasne mieszkanie z wystawą na odległe apartamentowce daje nam poczucie prywatności, a duży i doświetlony balkon zwiększa znacząco użytkowy metraż.
.

Mieszkanie

Na 63,24 m² znajdują się:

pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyspą kuchenną

3 sypialnie (z możliwością przekształcenia pod home office)

łazienka

przedpokój,

dodatkowo ok. 10 m2 balkn

dodatkowo: 2 x miejsce postojowe (m-ce garażowe podziemne w cenie 60 tys. zł oraz postojowe zewnętrzne 30 tys. zł)
.

Do mieszkania przynależy nie wliczony w metraż balkon o pow. ok 10m2. 2 miejsca parkingowe (garażowe podziemne wewnętrzne i postojowe zewnętrzne). Lokal jest gotowy do wprowadzenia - mieszkanie przestronne dające nowemu właścicielowi możliwość dopasowania wnętrza według własnych potrzeb. W mieszkaniu zamontowany jest system Smart Home System, który pozwala nam sterować za pomocą telefonu komórkowego wyłącznikiem wody, prądu, światła oraz innymi sprzętami dzięki czemu mieszkanie może się stać niemal bezobsługowe.
.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2023 roku jednak co ważne wyróżnikiem mieszkania zlokalizowanego na 1 piętrze z 7 dostępnych jest jego wystawa i układ budynków. Odległości między blokami są znaczne co wpływa na poczucie komfortu, czego często brakuje w nowych inwestycjach. Osiedle jest spokojne i ciche oraz przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowe miejsca postojowe gwarantują nam, że zarówno my jak i osoby nas odwiedzające nie będą miały probemu z parkowaniem w obrębie osiedla. Budynek ze względu na niedawne oddanie do użytku posiada udogodnienia takiej jak wspomniany smart home pozwalający mieć pewność i kontrolę nad mediami w czasie naszej nieobecności.
.

Lokalizacja

Prądnik Biały to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę.
W promieniu krótkiego sparceru (500-800m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy takie jak lidl, żabka, piekarnie czy cukiernie. Okolica zyskuje na wartości dzięki rozbudowie sieci tramwajowej, dzięki, której unikniemy korków i swobodnie dostaniemy się w dowolne miejsce Krakowa. Okolica z każdym rokiem staje się coraz bardziej nowoczesna i wybierana jest jako długoterminowa lokata kapitału ze względu na miejsce na mapie Krakowa.
.

W sąsiedztwie znajdują się:

przystanki autobusowe - Vetulaniego (144,290,902), Wyki (120,144,220,240,290,420,904) oraz Pachońskiego P+R (144,290,904,207,227,297,513,669,937,) Przystanki tramwajowe - Pachońskiego (18,50,69,75)

cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

atrakcyjne tereny zielone (Park Białoprądnicki, Park Krowoderski),

sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka),

obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu, wybieg dla psów).

.

Stan prawny

Informacja o własności - pełna własność

Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

.

Opłaty

Czynsz - ok. 850 zł (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy)

Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC

.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo