OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Українська мова / English

MIESZKANIE 0%! Kontakt 7 dni w tygodniu 9-19.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego na prestiżowym Osiedlu Mozarta w dzielnicy Prądnik Biały. To idealny wybór dla osób ceniących sobie ciszę, funkcjonalność i doskonałą lokalizację w zasięgu kilu przystanków tramwajem od centrum Krakowa.

PILNE! Właściciel deklaruje że ze względów podatkowych, W PRZYPADKU DECYZJI DO KOŃCA ROKU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY.

Mieszkanie:

Powierzchnia: 57,8 m² w bardzo kameralnym 3 piętrowym budynku z windą.

Ogród: 60 m² z tarasem i częścią rekreacyjną przestrzeń idealna na relaks, zabawy z dziećmi czy małe przyjęcia w gronie przyjaciół. Jedno z dwóch mieszkań tego typu na całym osiedlu. Duże okna. Pięknie i zielono.

Pomieszczenia:

Przestronny salon z nowoczesną, wykonaną w 2024 roku kuchnią (35 m²), z mozliwością docelowego wydzielenia dodatkowego pokoju przez właściciela jako opcją.

Sypialnia z wyjściem na ogród,

Garderoba (przystosowana do funkcji pralni lub dodatkowego WC),

Łazienka z wanną.

Mieszkanie jest dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, lub osób starszych, a dzięki windzie można z łatwością dostać się na poziom drzwi.

Wyposażenie i standard:

Nowoczesna kuchnia: Zabudowa z 2024 roku, system cichego domyku Blum.

Podłogi: Drewniana deska barlinecka w pokojach, gres w łazience i kuchni.

Meble: Skórzana sofa, duża szafa w sypialni, wyspa kuchenna (w cenie mieszkania).

Stan: po odświeżeniu w 2023 roku gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja Osiedle Mozarta:

Osiedle powstało w latach 2005-2009, jako inwestycja firmy Salwator, przy współpracy z renomowanym biurem architektonicznym DDJM, wyróżnionym tytułem Krakowskiego Architekta Roku 2008. Projekt zdobył prestiżową nagrodę Złotego Sokoła, dzięki swojej funkcjonalności i estetyce.

Osiedle Mozarta to kameralna, niska zabudowa. Znajdują się tutaj m.in.:

Plac zabaw dla dzieci (zamknięty i ogrodzony),

Garaż podziemny,

Liczne tereny zielone,

Pełne przystosowanie dla osób niepełnosprawnych.

Portiernia, ochrona

Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do każdej części Krakowa:

Szybki tramwaj: Przystanek "Bociana" 2 minuty spacerem (przystanek za bramą osiedla)

Obwodnica północna miasta: Planowane otwarcie wkrótce, umożliwi szybkie połączenia z drogą krajową nr 7 i wyjazd z Krakowa w kierunku Warszawy.

Bliskość centrum: 16 minut tramwajem do Galerii Krakowskiej i Rynku Głównego.

W okolicy:

Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Plac Imbramowski.

Usługi: Apteki, przychodnie, przedszkola, szkoły.

Rekreacja: Park Białoprądnicki z Dworkiem Białoprądnickim miejsce spotkań kulturalnych i zajęć edukacyjnych.

Bliskość biurowców: O3 Business Campus, Vinci Office.

Dodatkowe informacje:

Miejsce postojowe: Pod budynkiem, wygodnie usytuowane dodatkowo płatne 55 000 PLN.

Czynsz administracyjny: Obejmuje ochronę, monitoring, wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie miejskie oraz wywóz śmieci.

Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane.

-

ang

BUYERS PAY NO COMMISSION! APARTMENT 0%. Contact available 7 days a week, 9 AM - 7 PM.

I am pleased to present an offer for an apartment located in the prestigious Mozarta Estate in the Prądnik Biały district. This is an ideal choice for those who value tranquility, functionality, and an excellent location in Kraków's rapidly developing northern area.

SPECIAL OFFER:

The owner declares that for tax reasons, if a decision is made before the end of the year, the price is negotiable.

Apartment Details:

Area: 57.8 m² in an intimate, 3-story building with an elevator.

Garden: 60 m² with a terrace and recreational area perfect for relaxing, playing with children, or hosting small gatherings. This is one of only two such apartments in the entire estate. Features large windows and beautiful greenery.

Rooms:

Spacious living room with a modern kitchen (35 m²) designed in 2024, with an option for the owner to create an additional room upon request.

Bedroom with access to the garden.

Walk-in closet (adaptable for use as a laundry room or additional WC).

Bathroom with a bathtub.

The apartment is adapted for people with disabilities or the elderly, and the elevator provides easy access to the apartment level.

Furnishings and Standard:

Modern Kitchen: 2024 custom-built furniture with Blum soft-close system.

Flooring: Wooden Barlinek boards in rooms, ceramic tiles in the bathroom and kitchen.

Furniture: Leather sofa, large wardrobe in the bedroom, kitchen island (included in the price).

Condition: Refreshed in 2023 ready to move in.

Location Mozarta Estate:

Mozarta Estate, developed between 2005-2009 by Salwator in collaboration with renowned architectural firm DDJM (Kraków Architect of the Year 2008), is an award-winning project (Golden Falcon Award) recognized for its functionality and aesthetics.

Features of Mozarta Estate:

Low-rise buildings in an intimate setting.

Amenities include:

Children s playground (secure and enclosed).

Underground parking garage.

Extensive green areas.

Accessibility features for people with disabilities.

Concierge and security services.

Convenient Location:

The estate offers easy access to all parts of Kraków:

Fast tram connections: "Bociana" stop just 2 minutes on foot (right outside the estate gate).

Upcoming Northern Bypass: Planned to open soon, providing quick links to National Road 7 and a direct exit from Kraków towards Warsaw.

Proximity to the city center: Only 16 minutes by tram to Galeria Krakowska and Main Market Square.

Nearby amenities:

Shops: Lidl, Biedronka, Żabka, Imbramowski Market.

Services: Pharmacies, clinics, preschools, schools.

Recreation: Białoprądnicki Park with the historic Dworek Białoprądnicki, a hub for cultural and educational activities.

Office hubs: Close to O3 Business Campus and Vinci Office.

Additional Information:

Parking space: Conveniently located under the building, available for an additional 55,000 PLN.

Administrative fees: Cover security, monitoring, cold and hot water, district heating, and garbage collection.

Current status: The apartment is currently rented.

For more details or to schedule a viewing, feel free to contact us!

-

ПОКУПЕЦ НЕ СПЛАЧУЄ КОМІСІЮ! КВАРТИРА 0%. Контакт 7 днів на тиждень з 9:00 до 19:00.

Пропоную до вашої уваги квартиру, розташовану в престижному житловому комплексі Осідле Моцарта у районі Пшонднік Бяли. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує тишу, функціональність і чудове розташування у стрімко розвиваючійся північній частині Кракова.

СПЕЦІАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ:

Власник зазначає, що у разі прийняття рішення до кінця року можливий торг через податкові причини.

Опис квартири:

Площа: 57,8 м² у камерному 3-поверховому будинку з ліфтом.

Сад: 60 м² із терасою та зоною для відпочинку чудовий простір для релаксу, ігор із дітьми чи маленьких вечірок із друзями. Це одна з двох квартир такого типу у всьому комплексі. Великі вікна, багато зелені.

Приміщення:

Простора вітальня із сучасною кухнею (35 м²), створеною у 2024 році. За бажанням власник може додатково облаштувати ще одну кімнату.

Спальня з виходом у сад.

Гардеробна (може бути адаптована як пральня чи додатковий туалет).

Ванна кімната з ванною.

Квартира пристосована для потреб людей з інвалідністю та літніх осіб. Завдяки ліфту можна легко дістатися до рівня квартири.

Обладнання та стандарт:

Сучасна кухня: Вбудовані меблі 2024 року із системою м якого закривання Blum.

Підлога: Дерев яна дошка Barlinek у кімнатах, керамічна плитка у ванній та на кухні.

Меблі: Шкіряний диван, велика шафа в спальні, кухонний острівець (входить у вартість).

Стан: Оновлена у 2023 році готова до заселення.

Розташування Осідле Моцарта:

Житловий комплекс Осідле Моцарта було збудовано у 2005-2009 роках компанією Salwator у співпраці з відомим архітектурним бюро DDJM (Краківський архітектор року 2008). Проєкт отримав престижну нагороду Золотий Сокіл за функціональність і естетику.

Особливості Осідля Моцарта:

Низькоповерхова забудова у камерному стилі.

У комплексі є:

Дитячий майданчик (закритий і огороджений).

Підземний гараж.

Зелена зона.

Повна адаптація для людей з інвалідністю.

Консьєрж і охорона.

Зручна локація:

Комплекс забезпечує легкий доступ до будь-якої частини Кракова:

Швидкий трамвай: Зупинка "Bociana" 2 хвилини пішки (відразу за воротами комплексу).

Північна об'їзна: Планується відкриття найближчим часом, що забезпечить швидке сполучення з Національною дорогою 7 та виїзд із Кракова у напрямку Варшави.

Близькість до центру: Лише 16 хвилин на трамваї до Galeria Krakowska та Головної Ринкової площі.

Поруч знаходяться:

Магазини: Lidl, Biedronka, Żabka, ринок Imbramowski.

Послуги: Аптеки, медичні центри, дитячі садки, школи.

Відпочинок: Парк Białoprądnicki з Двором Бялопрондницьким місце для культурних заходів та освітніх занять.

Офісні центри: Поруч O3 Business Campus і Vinci Office.

Додаткова інформація:

Паркувальне місце: У підземному гаражі, зручне розташування за додаткову плату 55 000 PLN.

Адміністративний збір: Включає охорону, відеонагляд, холодну й гарячу воду, центральне опалення та вивіз сміття.

Поточний стан: Квартира наразі здається в оренду.

Для отримання додаткової інформації або організації перегляду, звертайтеся за вказаним номером!

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal