W cenie dwa oddzielne miejsca postojowe w garażu podziemnym!

Kupujący nie płaci podatku PCC

-

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Stefana Banacha 45b położonego w dzielnicy Prądnik Biały.

Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 66,81 mkw. składa się z :

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
- sypialni I
- sypialni II
- garderoby
- przedpokoju
- łazienki
- ogródka/tarasu (pow. ok. 11,70 mkw.)

Lokal mieszkalny jest usytuowany na parterze nowoczesnego V piętrowego budynku oddanego do użytku w 2021 r. Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone, nigdy nie było zamieszkane. Wnętrze mieszkania częściowo umeblowane (robiona na wymiar zabudowa kuchenna oraz garderoby) i wyposażone, a także dysponuje automatycznymi roletami antywłamaniowymi zamontowanymi na wszystkich oknach. Wejście do klatki jest zabezpieczone domofonem, a z podziemnego garażu wyjeżdżamy windą nieopodal drzwi do mieszkania.

Media:

- czynsz administracyjny (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę) + zaliczka na fundusz remontowy - ok. 527 zł
- zaliczka eksploatacyjna i remontowa za 2 garaże - ok. 112 zł
- woda, prąd - płatne wg zużycia
- ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej
- instalacje TV i internet

Ekspozycja mieszkania południe (salon, ogródek) - północ (sypialnie).

W cenie dwa oddzielne miejsca postojowe w garażu podziemnym!

Miejsca postojowe są zlokalizowane bardzo komfortowo, z dobrym dostępem do samochodu, a jedno z nich daje możliwość jeszcze dodatkowego zagospodarowania. W przypadku braku potrzeby korzystania z obu miejsc, z pewnością znajdą się chętni na ich najem w dobrej cenie.

Lokalizacja:

Mieszkanie jest położone w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Krakowa.
Obecnie trwają prace związane z budową linii tramwajowej, która zapewni szybki dojazd do centrum ( Dwa perony zlokalizowane też będą przy skrzyżowaniu linii z ul. Banacha. Nowa trasa zakończy swój bieg przy pętli Górka Narodowa, gdzie powstaną trzy perony tramwajowe. Przy pętli powstanie też terminal autobusowy. - oficjalna informacja ze strony Zarządu Inwestycji Miejskich w Krakowie).

Szybka linia tramwajowa (nr 50 i 18) ma być oddana do użytku latem 2023, a jeden z przystanków ma być usytuowany przy ul. Banacha.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, żłobek, poczta, apteka. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd d do trasy ekspresowej S7 Kraków-Warszawa.

- Centrum Serenada, Park Wodny, Multikino (12 minut samochodem)
- CH Krokus, Auchan (10 minut samochodem)
- W bliskiej okolicy Park Białoprądnicki im. T. Kościuszki oraz Park Leśny Witkowice

Jeśli szukasz komfortowego mieszkania gotowego do wejścia to zapraszam do kontaktu.
-
Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a innych pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości.
Kupujący nie płaci żadnego wynagrodzenia przy zakupie.

-

Два отдельных парковочных места в подземном гараже включены в стоимость квартиры!

Продается 3-х комнатная квартира по ул. Stefana Banacha 45b, расположенная в районе Prądnik Biały.

Квартира общей площадью 66,81 кв.м. состоит из:

- гостиной совмещенной с кухней
- спальни I
-спальни II
-гардеробной
- коридора
- санузла
- террасы (ок. 11,70 кв. м)

Квартира расположена на партере современного 5-этажного дома, сданного в эксплуатацию в 2021 году. Квартира новая, со свежей отделкой, в ней никто не жил. Интерьер квартиры частично меблирован (кухня и шкафы по индивидуальному заказу). Установлены автоматические противовзломные жалюзи на всех окнах. Вход на лестничную клетку охраняется домофоном, а из подземного гаража поднимаемся на лифте сразу к дверям в квартиру. Окна выходят на обе стороны света север-юг.

Два отдельных парковочных места в подземном гараже включены в стоимость квартиры!

Парковочные места расположены очень удобно. При отсутствии необходимости использовать оба парковачных места, обязательно найдутся желающие арендовать их по хорошей цене.

Положение:

Квартира расположена в развивающейся части Кракова. В настоящее время ведутся работы по строительству трамвайной линии, которая обеспечит быстрый доступ к центру города. Линии трамвая ( 50 и 18) должна быть введена в эксплуатацию летом 2023 года, а одна из остановок будет расположена при ул. Banacha.

В непосредственной близости находиться вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта, аптека. Дополнительным преимуществом такого расположения является быстрый доступ к скоростной автомагистрали S7 Краков-Варшава.

-ТЦ Серенада, Аквапарк, Кинотеатр Мультикино (12 минут авто)
- ТЦ Крокус, Ашан (10 минут авто)
- В непосредственной близости парк Białoprądnicki im. T. Kościuszki и Witkowice

Покупатель не платит вознагрождения при покупке.
-

Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości.
Kupujący nie płaci żadnego wynagrodzenia przy zakupie.