Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się przy ul. Białoprądnickiej w Krakowie.

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość o statusie lokalu użytkowego o powierzchni 47 m2.

Lokal po generalnym remoncie, jest to gotowiec inwestycyjny.
Szukasz mieszkania pod wynajem, ale obawiasz się nieuczciwych lokatorów? Atutem oferty jest status tej nieruchomości: jest lokalem, a nie mieszkaniem. Dzięki czemu nie ma obawy, że lokator będzie prawnie chroniony przed eksmisją, mimo braku płatności za czynsz.
W każdej chwili można zmienić jego status na mieszkaniowy. Ma odpowiednią wysokość (2,5m oraz doświetlanie.)
Były właściciel wynajmował je na tzw. pokoje, za kwotę 2500 zł (przed remontem).
Powierzchnia 47,8 m2, 2 pokoje,oddzielna kuchnia i łazienka.
Istnieje możliwość wyodrębnienia trzeciego pokoju w miejsce aktualnej kuchni. Aneks kuchenny można wtedy przenieść do przedpokoju. Jest to często spotykane w nowych projektach deweloperskich małych mieszkań.
Lokal jest świeżo wyremontowany, do wejścia bez żadnych nakładów finansowych. Wymieniono drzwi wejściowe, okna w pokojach i kuchni (115 x 83 cm), toaletę, oświetlenie, meble kuchenne, lodówkę i kuchenkę elektryczną.
Jak widać na zdjęciu do klatki wchodzi się dość wysoko, bo po 8 schodach, a do lokalu schodzi po 9. Jest tylko 0,3 m poniżej gruntu, więc nie jest to typowe przyziemie.
Okna są od strony nieprzechodniego, zamykanego na klucz ogródka (widok z okien zamieszczam na zdjęciu). Okna (parapet) są na wysokości 1,20 m od gruntu. Lokal jest bardzo ciepły. Przy wyłączonym ogrzewaniu, nawet przy przymrozkach temperatura w środku wynosi 18 stopni. Do tej pory było tylko w miesiącach mroźnych w niewielkim stopniu dogrzewane elektrycznymi eco grzejnikami, w których ustawia się temperaturę, którą chcemy uzyskać w pomieszczeniu i godziny grzania. Nocna taryfa prądu, daje dodatkowe oszczędności. Dzięki temu czynsz (z funduszem remontowym) jest bardzo niski ok. 280 zł.
Jest możliwość i zgoda wspólnoty na podłączenie się do istniejącego w bloku ogrzewania. Mieszkanie może być świetną inwestycją. Wynajmować go można np. na tzw. pokoje lub najem krótkoterminowy - nawet dla 6 osób. Blok jest blisko szpitala Jana Pawła oraz Narutowicza oraz tylko 6 km od Rynku, 5 km od Uniwersytetu Rolniczego, 4 km od galerii Bronowice przez co jest idealną bazą noclegową nie tylko dla studentów.

Zapraszamy do oglądania! KONTAKT W SPRAWIE OFERTYPaweł Agencja Nieruchomości AS

POMAGAMY PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 18277

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo