Cena: 1 749 000 zł
Powierzchnia: 88,18 m²
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2017
Układ: salon z aneksem + 3 sypialnie + 2 łazienki + garderoba (schowek)
Dodatkowo: 3 balkony (łącznie ok. 30 m²)
Ekspozycja: południowo-wschodnia
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Inne: miejsce postojowe + komórka lokatorska 100.000 zł (zakup obligatoryjny)
Na sprzedaż oferujemy przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 88,18 m², położone na 2-gim piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, zlokalizowanego przy ul. Bagrowej, na osiedlu Bagry Park w dzielnicy Mały Płaszów (Podgórze) w Kraków.
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, dobrze zaprojektowanym osiedlu, które łączy komfort codziennego życia z bliskością terenów rekreacyjnych nad Zalewem Bagry. To propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni, wysokiego komfortu oraz lokalizacji cenionej zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.
Układ mieszkania:
przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - jasna, reprezentacyjna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon, zarówno z części kuchennej, jak i salonowej,
sypialnia główna (master bedroom) z dużą szafą w zabudowie oraz wyjściem na drugi balkon,
dwa niezależne, bardzo ustawne pokoje - obecnie pełniące funkcję pokoi dziecięcych, z możliwością aranżacji jako gabinet lub pokoje gościnne, oba z wyjściem na trzeci balkon
dwie łazienki (jedna z prysznicem, jedna z wanną) co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania,
funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
garderoba/schowek
trzy balkony o łącznej powierzchni niecałych 30 m², stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób bardzo przemyślany, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów oraz spójność stylistyczną. W części dziennej i sypialniach zastosowano podłogę z naturalnego drewna dębowego, która nadaje wnętrzom elegancji i ciepła. W kuchni oraz przedpokoju wykonano nowoczesną podłogę epoksydową, która jest nie tylko efektowna wizualnie, ale również bardzo trwała i łatwa w utrzymaniu.
Zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana i pozostaje bardzo funkcjonalna. Kuchnia została zaprojektowana z dużą wyspą kuchenną wyposażoną w okap z podłączeniem do wentylacji, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest jasna, wygodna i bardzo komfortowa w codziennym użytkowaniu.
Dodatkowym atutem jest zainstalowana klimatyzacja w salonie.
Atuty mieszkania:
trzy balkony (ok. 30 m²),
garderoba/schowek
bardzo jasne wnętrza i południowo-wschodnia ekspozycja,
funkcjonalny układ idealny dla rodziny,
dwie łazienki,
klimatyzacja w salonie
nowoczesne budownictwo (2017 r.).
Opłaty i media:
czynsz: ok. 1.050 zł,
ogrzewanie: miejskie,
ciepła woda: miejska,
forma własności: pełna własność z KW.
Budynek i otoczenie:
nowoczesny budynek z 2017 roku,
zadbane części wspólne,
spokojne, dobrze zorganizowane osiedle,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
Parking i komórka lokatorska:
miejsce postojowe + komórka lokatorska 100.000 zł (zakup obligatoryjny)
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Bagrowej, na osiedlu Bagry Park, w dzielnicy Mały Płaszów (Podgórze). Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych nad Zalewem Bagry oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
W pobliżu:
Zalew Bagry - tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe,
sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, Spar), punkty usługowe i restauracje,
szkoły, przedszkola i żłobki
komunikacja miejska (tramwaj i autobus),
Szybki dojazd do centrum miasta i głównych arterii.
Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy duży metraż, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo wysoki standard wykończenia. Przemyślany rozkład obejmuje trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz garderobę, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia, szczególnie dla rodziny.
Dodatkowym atutem są trzy balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki ekspozycji wschód-południe. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w nowoczesnym budynku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Zalewu Bagry.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, co czyni ją idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczną inwestycję w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa.