Na sprzedaż, komfortowe mieszkanie widokowe, zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Siewnej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Mieszkanie klimatyzowane, wykończone pod siebie, wyposażone i gotowe do wejścia bez nakładów finansowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia lokalu: 54.8 m2.
Piętro: 6/6 (nowoczesna, cichobieżna winda).
Rok budowy: 2017.
Ekspozycja: Zachód, Południe.
Przynależności:- duża loggia (14 m2),
- komórka lokatorska na piętrze (3.23 m2),
- box za miejscem parkingowym (4 m2),
- indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Media: ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny: aktualny, liczony przy 2 osb. - 981.77 PLN.

ATUTY MIESZKANIA- Widok i ekspozycja: doskonale doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, duże okna z widokiem na panormę miasta.
- Gotowe do wprowadzenia: wykończone pod siebie i w pełni wyposażone.
- Prywatność i cisza: mieszkanie jest narożne oraz na ostatnim piętrze, tylko jedna ściana przylega do sąsiedniego lokalu.
- Komfort: mieszkanie klimatyzowane (salon, sypialnia), komórka lokatorska na piętrze, wejście na dużą loggię z salonu oraz sypialni.
- Bezpieczeństwo: garaż oraz przestrzeń wokół budynku monitorowana z alarmem (ochrona).

LOKALIZACJA
Rejon ul. Siewnej to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w północnym Krakowie:- nowa linia tramwajowa Krowodrza Górka - Górka Narodowa. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od bloku, bez stania w korkach dojedziesz do ścisłego Centrum (Dworzec Główny/ Galeria Krakowska) w około 15 minut,
- bliskość Al. 29 Listopada. Trasa ta została w pełni rozbudowana do dwóch pasów w każdym kierunku, co diametralnie usprawniło wyjazd z miasta oraz dojazd do ścisłego centrum samochodem lub autobusem,
- Północna Obwodnica Krakowa (S52). Węzeł obwodnicy pozwala na błyskawiczny wylot w stronę Warszawy (S7), Katowic (A4) czy lotniska w Balicach, omijając całe miasto,
- bezporednie sąsiedztwo marketów tj. Lidl, Biedronka, a także mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie i Żabki.

FINANSE- Cena mieszkania (z wyposażeniem): 875 000 PLN.
- Obligatoryjnie - indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z boxem, komórka lokatorska na piętrze: 100 000 PLN.
- Dodatkowe koszty: podatek PCC (jeśli dotyczy) oraz prowizja dla biura nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Sarapata
  I'm on WhatsApp!
 

For sale: a comfortable, scenic view apartment located in Prądnik Biały on Siewna Street in Kraków. The property is situated in a modern building from 2017. The apartment features air conditioning, high-end personalized finishes, and comes fully furnished and ready to move in with no additional investment required.

PROPERTY
Unit area: 54.8 m2.
Floor: 6/6 (modern, quiet elevator).
Year of construction: 2017.
Exposure: West, South.
Accessories:
large loggia (14 m2),
storage unit on the same floor (3.23 m2),
storage box behind the parking space (4 m2),
individual parking space in the underground garage.
Utilities: hot water and heating from the municipal network.
Administrative rent: current, calculated for 2 people 981.77 PLN.

APARTMENT HIGHLIGHTS
View and Exposure: excellent natural light throughout the day, large windows with a panoramic view of the city.
Move-in Ready: finished to high personal standards and fully equipped.
Privacy and Quiet: corner apartment on the top floor with only one wall shared with a neighbor.
Comfort: air-conditioned (living room, bedroom), storage unit located on the same floor, access to the large loggia from both the living room and bedroom.
Security: garage and surrounding area monitored with an alarm system (security service).

LOCATION
The Siewna Street area is one of the best-connected points in northern Kraków:
new tram line Krowodrza Górka Górka Narodowa. The tram stop is just a few minutes' walk from the building, reaching the exact City Center (Main Railway Station / Galeria Krakowska) in about 15 minutes without traffic jams,
proximity to 29 Listopada Avenue. Expanded to two lanes in each direction, significantly improving the commute out of the city and into the strict center by car or bus,
Kraków Northern Bypass (S52). The junction allows for an immediate exit toward Warsaw (S7), Katowice (A4), or the Balice Airport, bypassing city traffic altogether,
immediate neighborhood of supermarkets such as Lidl, Biedronka, as well as smaller local shops, bakeries, and Żabka stores.

FINANCES
Apartment price (with equipment): 875 000 PLN.
Mandatory individual parking space in the underground garage with storage box and storage unit on the same floor: 100 000 PLN.
Additional costs: PCC tax (if applicable) and real estate agency commission.

AGENT CONTACT
Mateusz Sarapata
  I'm on WhatsApp!
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )