Serdecznie zapraszam do zapoznania się z arcyciekawą propozycja mieszkania o powierzchni 74m 2 zlokalizowanego w cichym i spokojnym zaułku przy ul. Rusznikarskiej nieopodal zajezdni Krowodrza Górka P+R.

Jasne, trzypokojowe mieszkanie z drewnianymi podłogami w znakomitym stanie,
oddzielne WC oraz łazienka z kabiną prysznicową,
jasna kuchnia w aneksie połączona z salonem,
duży balkon z ekspozycją zachodnią,
piwnica o pow. 12m 2 .

Budynek z 1997 roku zlokalizowany w cichej części ulicy Rusznikarskiej, do dyspozycji mieszkańców bloku dostępny jest parking za szlabanem. Mieszkanie jest zlokalizowane na drugim piętrze (bez windy). W przedsionku o powierzchni 7,4m2 znajduje się pojemna przestrzeń idealna na garderobę czy miejsce do przechowywania. Na podłodze płytki ułatwiające utrzymanie czystości. Kolejnymi drzwiami dostaniemy się do przedpokoju, który razem z pokojami wyłożony jest parkietem w znakomitym stanie technicznym. W przedpokoju ulokowano dodatkową szafę narożną w zabudowie. Mieszkanie jest rozkładowe, a następnym pomieszczeniem będzie salon o powierzchni ok. 25m 2 , z balkonem oraz jasną kuchnią w aneksie. Idąc dalej przedpokojem miniemy oddzielne WC, bardzo praktyczne rozwiązanie. Następnie dwa podobnej powierzchni pokoje również wyłożone parkietem, powierzchnia to ponad 11m 2 na każdy. W chwili obecnej jeden z pokoi jest pusty, a w drugim znajduje się duże dwuosobowe łóżko oraz szafa w zabudowie. W łazience znajdziemy kabinę prysznicową, czy umywalkę. Jest to również miejsce na pralkę. Uwagę zwracają kamienne parapety oraz drewniane okna. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 11m 2 . Wysokość pomieszczeń to ok. 2,51m.

To bardzo ciepłe w odbiorze mieszkanie będzie idealną propozycją dla osób szukających klasycznych przestrzeni oraz osób niechętnych na duże prace remontowe. Rok budowy budynku czy stan nieruchomości zmniejszy ilość prac, a nowy właściciel będzie mógł skupić się na personalizacji tych przestrzeni. Okolica jest zielona i spokojna. Pełna terenów spacerowych takich jak Park Krowoderski czy Park Wyspiańskiego. W pobliżu znajdziemy apteki, przychodnie, restauracje czy dyskonty spożywcze. Okolica jest samowystarczalna. Komunikacja innymi dzielnicami również jest znakomita, z przystanku autobusowego Wybickiego (350 metrów) odjeżdżają linie: 102, 120, 140. Z zajezdni Krowodrza Górka P+R (550 metrów) odjedziemy m.in. autobusami 137, 138, 207, 220, 227, 267, 337, 513, 669, 937, tramwajami linii 3, 5, 18, 50, 69, 75. Świetne połączenie z centrum Krakowa przez ulicę Prądnicką oraz Łokietka. Dodatkowo wygodny dojazd przez ulicę Opolską do Nowej Huty, na lotnisko Balice czy obwodnicę Krakowa. W pobliżu sklepy Biedronka czy Netto. Do najbliższego automatu paczkowego mamy 290 metrów.

W mieszkaniu nie ma gazu, ciepła woda oraz CO są zapewnione z sieci miejskiej MPEC. Księga wieczysta w trakcie zakładania. Budynkiem zarządza Spółdzielnia mieszkaniowa.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości z dużą i suchą piwnicą (o pow. 11m 2 ): 1 228 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: kostka brukowa
Dojazd - opis: Dojazd na teren budynku za szlabanem.
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 280
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 11
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: ~25m2, 11,3m2, 11,3m2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,5
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,4m2, 2,6m2, 7,4m2
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.