Informacje podstawowe

Forma własności: Pełna własność

Powierzchnia: 67,89 m^2

Pokoje: 3 (25,5 m², 13,2 m², 12,3 m² oraz schowek użytkowy 1,4 m^2)

Ekspozycja: wschód, południe

Piętro: 5 (blok 5-piętrowy)

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie

Zabezpieczenia: wideofon, monitorowane osiedle.

Okna: PCV

Garaż: podziemny w budynku

Schowek lokatorski: 2 m²

Gwarancja: Jeden rok

Dostępne od: 24. maja 2021 r.

Czynsz: ok. 450zł/ms

Zdjęcia przedstawiają faktyczną aranżacje mieszkania

Oferta bezpośrednia, brak prowizji dla pośrednika, których zapraszam do współpracy tylko z konkretnym klientem.

Wartość

Mieszkanie: 720.000 zł

Wyposażenie: Wszystkie meble wolnostojące w cenie, możliwość dokupienia wybranych elementów dekoracji.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35.000 zł

Schowek lokatorski: 10.000 zł

Suma: 720.00 zł + 35.000 zł + 10.000 zł = 765.000 zł

Przy zakupie mieszkania obligatoryjna konieczność zakupu miejsca postojowego oraz schowka garażowego.

Mieszkanie i budynek

Budynek oddany do użytku w 2021 roku.

Mieszkanie składa się z:

salonu z kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynkową,

dwóch sypialni,

łazienki z WC,

garderoby/schowku użytkowego o powierzchni 1,4 m^2,

przedpokoju,

dwóch balkonów o powierzchni ok. 4m^2 każdy.

Przestronny (25,5 m²) salon ze strefą wypoczynkową wyposażono w wygodną sofę z funkcją spania, ściany salonu wykończone zostały drewnianymi lamelami poprawiającymi akustykę pomieszczenia oraz stiukiem weneckim.

Funkcjonalna kuchnia w kształcie litery L z wyspą, została wyposażona w meble, w zabudowie wykonanej przez stolarza oraz inteligentny sprzęt AGD marki Whirlpool (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) i Kernau (okap). Na kuchnie składa się również duża wyspa umożliwiająca komfortowe przygotowanie posiłków, mogąca również pełnić funkcję stołu. W jadalni znajduje się oryginalny marmurowy stół wraz z kompletem wygodnych welurowych krzeseł.

Na mieszkanie składa się również przedpokój o powierzchni 9 m^2, którego duża powierzchnia została w pełni wykorzystana. Znajdują się w nim trzy duże szafy, pawlacz, oraz siedzisko. Ściany przedpokoju zostały wykończone stiukiem weneckim tak jak w salonie wraz ze skrzydłami drzwi ukrytych, podkreślających niebanalność projektu.

W głównej sypialni (12,3 m²) jest przygotowane miejsce na duże łóżko, które będzie doświetlone nastrojowym światłem przez dwie wiszące lampy nocne, przy ścianie jest miejsce na duża szafę według własnych preferencji.

Drugi pokój (13,2 m^2) może pełnić funkcję sypialni jak również pracowni, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli, można zaaranżować go według własnego pomysłu, my zaproponowaliśmy strefę relaksu ze stylowym uszakiem oraz lampą podłogową.

Jasna łazienka wyposażona jest w komfortową wannę z deszczownicą, z funkcjonalnymi półeczkami z płytek na kosmetyki. Duża szafka umywalkowa oraz szafka nad zabudową WC czyni projekt bardzo praktycznym. Niewątpliwym atutem jest w pełni programowalne ogrzewanie podłogowe, które umili korzystanie z tego pomieszczenia w chłodne dni.

W centrum mieszkania znajduje się garderoba/schowek użytkowy (1,4 m²), w którym przewidziana została pralka (przygotowane przyłącza do podłączenia) oraz możliwość wykonania według własnych preferencji zabudowę meblową na wymiar.

Posadzki balkonów zostały wyłożone panelami tarasowymi z naturalnego drewna, a z samych balkonów jest widok na panoramę Krakowa oraz Beskid Wyspowy.

Ciepła i stonowana kolorystyka tworzy doskonałą przestrzeń do odpoczynku po codziennych aktywnościach, jak również wnętrze dzięki temu jest bardzo uniwersalne do własnej personalizacji swoimi ulubionymi kolorami dekoracji.

W budynku znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Brama wjazdowa do garażu otwierana jest pilotem.

Na osiedlu znajduję się plac zabaw, profesjonalna ściana wspinaczkowa, świetlica, strefa coworkingowa i wiele innych udogodnień dla mieszkańców.

Najważniejsze szczegółowe informacje dot. wykończenia:

Meble w kuchni oraz łazience wykonane są z wysokiej jakości komponentów, fronty wykończone lakierem matowym, cały użyty osprzęt meblowy wyprodukowany został przez renomowaną markę Blum.

Mieszkanie zostało pomalowane wyłącznie farbami ceramicznymi oraz lateksowymi marki Tikkurila oraz Beckers.

Na podłodze oraz w łazience zostały położone satynowe płytki marmurowe oraz na podłodze znajdują się panele podłogowe AC5.

Cała instalacja elektryczna została profesjonalnie przeprojektowana, przez co jest bardzo intuicyjna oraz funkcjonalna, liczne gniazda oraz włączniki umieszone w kluczowych miejscach zwiększą w prosty sposób komfort codziennego użytkowania, natomiast mnogość źródeł światła umożliwia dowolną regulacje nastrojowości oraz jasności oświetlenia.

Zamontowany sprzęt AGD marki Whirlpool oraz Kernau, to modele z wyższej półki zapewniające wysoki komfort użytkowania oraz energooszczędność.

Meble wolnostojące oraz lampy oświetleniowe pochodzą w większości z małych polskich manufaktur, przez co nadają wnętrzu unikalny design oraz zapewniają wysoką jakość.

Lokalizacja

W obrębie osiedla znajduje się bogata infrastruktura usługowa, przedszkola, żłobki. Na parterze budynku znajduje się sklep Żabka, oraz w bliskiej odległości sklep Delikatesy Premium. Trochę dalej Lidl ora Biedronka.

Bardzo dobry dojazd do Centrum Serenada 8 min, Galeria Krakowska 12 min, Galeria Bronowice 12min.

Aleja 29 listopada umożliwia szybki dojazd do centrum a Ulica Opolska do wschodnich i zachodnich części Krakowa. W przyszłości infrastruktura drogowa pozwali na szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa (od 2023r.).

Doskonałą komunikację z całym Krakowem zapewni w przyszłości szybka Pętla Górka Narodowa (od 2022r.), aktualnie dostępna jest linia autobusowa: 137, 503, 637.

Osiedle jest położone w cichym i spokojnym miejscu, odizolowane akustycznie od głównych ulic.

Sprzedaż mieszkania realizowana jest kompleksowo, nasz doradca kredytowy bezpłatnie przygotuje dla państwa najlepszą ofertę kredytową, a sami pomożemy oraz doradzimy przy wszelkich formalnościach.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.