Oferta bezpośrednio od właściciela za pośrednictwo dziękujemy.

Szczęśliwe małżeństwo z dwójką szalonych chłopców sprzedaje swoje pierwsze, wykończone z troską mieszkanie, gdyż planuje przeprowadzić się do stodoły, w której dzieci mogłyby się wyszaleć.

Luksusowe, klimatyzowane mieszkanie, usytuowane na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Mieszkanie o powierzchni 62,57 m2 składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,63 m2), dwóch sypialni (14,17 m2 oraz 13,06 m2), przedpokoju (6,91 m2), łazienki (4,80 m2) oraz loggii (5,51 m2). Do mieszkania przynależy także duża komórka lokatorska (5,37 m2 dodatkowo płatna: 10 000 zł) oraz miejsce postojowe (dodatkowo płatne: 15 000 zł).

Wnętrza mieszkania, zaprojektowane przez architekta, zostały zaaranżowane w taki sposób, aby zaspokoić wymagania osób ceniących komfort, oryginalność i wysoki standard. Mieszkanie jest w całości wykończone i wyposażone, istnieje również możliwość pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach (m.in. lite drewniane meble z indyjskiego palisandru Albero Meble, meble wypoczynkowe ze skóry Kler: do uzgodnienia).

SZCZEGÓŁOWA CHARAKTERYSTYKA

Mieszkanie charakteryzują niebanalne rozwiązania architektoniczne, dekoracyjne skosy, duże przeszklenia oraz wysokie sufity (istnieje możliwość stworzenia antresoli na zdjęciach przykładowe wizualizacje).

Zabudowa kuchenna i łazienkowa oraz dwie szafy wnękowe zostały przygotowane na zamówienie przy użyciu materiałów najwyższej jakości (granit, fornir, szkło, gres) oraz sprzętów renomowanych firm (Elektrolux, Hoder, Grohe, Koło, Revesen, Komandor).

Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, okap, zmywarka, ekspres ciśnieniowy).

Na podłogach położono naturalną deskę dębową (2,4 cm grubości istnieje możliwość kilkukrotnego cyklinowania oraz lakierowania lub olejowania wedle uznania nowego właściciela), gres oraz marmur, natomiast okna w sypialniach zasłaniają rolety rzymskie, plisy oraz profesjonalne folie przeciwsłoneczne absorbujące nadmiar światła i zabezpieczające meble przed zniszczeniem.

W mieszkaniu wprowadzono rozwiązania poprawiające komfort życia mieszkańców (nowoczesne kaloryfery konwekcyjne firmy Jaga sterowane przez WI-FI za pomocą centralnego panelu lub bezpośrednio z telefonu komórkowego, klimatyzacja w sypialniach również jest sterowana lokalnie lub zdalnie z telefonu, wbudowane radio wraz z dodatkowym głośnikiem w aneksie kuchennym czy w końcu zainstalowany filtr BRITA w kranie).

DODATKOWE INFORMACJE

- usytuowanie: 3 piętro 3-piętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2011 r., z prawem do użytkowania od 2012 r.,
- jedynie cztery mieszkania na piętrze,
- miejsce na odpadki (wiata śmietnikowa) zlokalizowane jest poza budynkiem,
- wystawa okien: północ (salon z kuchnią) oraz zachód (sypialnie),
- klimatyzacja w sypialniach,
- przygotowane na zamówienie parapety drewniane,
- opomiarowanie mediów,
- udogodnienia mające na celu komfort i bezpieczeństwo: zamknięte oraz monitorowane osiedle, domofon (z możliwością zamontowania wideofonu), winda (zjeżdżająca także na poziom -1 do garażu podziemnego oraz komórek lokatorskich), brak schodów prowadzących na parter, szerokie klatki schodowe),
- dwa place zabaw na terenie osiedla,
- ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej,
- miesięczny czynsz administracyjny: ok. 600 zł / 4 os. (centralne ogrzewanie, ciepła woda, zimna woda i ścieki, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, koszty administracyjne),
- mieszkanie znajduje się tutaj:

OKOLICA

Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Sąsiedzi są serdeczni, bezproblemowi i uczciwi (właścicielka mieszkania dwukrotnie zgubiła klucze na osiedlu i za każdym razem znalazcy napisali ogłoszenia w sprawie ich znalezienia). Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie strefy usług komercyjnych, co gwarantuje mieszkańcom dogodne korzystanie z infrastruktury handlowej, natomiast bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych pozwala spełnić oczekiwania entuzjastów przyrody.

W pobliżu zlokalizowane są między innymi Galeria Bronowice, IKEA, przychodnie, Punkt Obsługi Mieszkańców UMK, jak również liczne punkty gastronomiczne i stacje paliw.
W niedużej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola, żłobki oraz szkoła podstawowa.

Rozbudowywana jest również infrastruktura rowerowa, co pozwoli miłośnikom środowiska i dbania o dobrą kondycję korzystać z tego środka transportu. Położenie w pobliżu jednego z ważniejszych krakowskich węzłów komunikacyjnych Ronda Ofiar Katynia, jest dużym udogodnieniem dla kierowców. Przemyślana lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, sportowej czy usługowej Krakowa, jak również atrakcji znajdujących się w okolicznych miejscowościach.

Idealne mieszkanie dla rodziny lub pary.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!
Patrycja Cygan
tel.   ,
adres e-mail: cygan.patrycja(at) g m a i l . c o m

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145, 1495).