Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 44,61 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żabiniec

Żabiniec, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

730 000 zł
44,61 m²
16 364,04 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Burdyn

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żabiniec

Żabiniec, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

730 000 zł

44,61 m²

16 364,04 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żabiniec

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

730 000 zł 44,61 m² 16 364,04 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2005

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2005

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 730 000 zł (16 364,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta
Możliwa zamiana: tak

Charakterystyka mieszkania: 44,61 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2005
technika budowy: nowa technologia
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 28 m²
Czynsz: 610 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: własne, elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Śródmieście s.c., zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: KRMG2/1330

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żabiniec, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Kraków Żabiniec Dwupokojowe z ogrodem

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 44,61 m2, zlokalizowane przy ul. Żabiniec w zadbanym trzykondygnacyjnym bloku z 2005 roku.
Mieszkanie położone jest na parterze i składa się z:
- jasnego pokoju dziennego
- sypialni
- kuchni
- przedpokoju
- łazienki
- ogródka przynależnego do mieszkania o powierzchni ok.28 m2
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładu finansowego, 3 lata temu kuchnia i łazienka przechodziły generalny remont a całe mieszkanie zostało odświeżone rok temu. W przedpokoju oraz kuchni funkcjonuje efektywne ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku, który w zeszłym roku został ocieplony. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz północ, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.
Dzięki dobrej izolacji budynku ogrzewanie elektryczne okazuje się być całkiem ekonomicznym rozwiązaniem, ponieważ ogólne rachunki za prąd w lecie wynoszą około 270 złotych a w zimie 550 złotych za miesiąc.
KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.
ATUTY:
- Ogródek 28 m² idealny dla rodzin, zwierząt i osób ceniących prywatną przestrzeń.
- Mieszkanie po remoncie kuchnia i łazienka po generalnej modernizacji, całość odświeżona.
- Dwustronna ekspozycja jasne i komfortowe wnętrze.
- Ogrzewanie podłogowe wyższy komfort użytkowania.
- Możliwość montażu fotowoltaiki szansa na znaczące obniżenie kosztów eksploatacji.
- Idealne pod inwestycję świetne pod wynajem dla studentów (UEK, UR).
PARKOWANIE:
Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Żabiniec, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, a na terenie budynku za szlabanem zlokalizowany jest parking tylko dla mieszkańców.
PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.
LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Żabiniec, gdzie w pobliżu powstał ostatnio nowy przystanek autobusowy co umożliwia dojazd komunikacją do Rynku głównego w niecałe 30 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo,
- Żłobek - 2 minuty pieszo,
- Przedszkole 2 minuty pieszo,
- Szkoła Podstawowa 10 minut pieszo,
- Liceum Ogólnokształcące 30 minut pieszo,
Uniwersytet Rolniczy 14 minut pieszo,
- Biedronka 3 minuty pieszo,
Kaufland 8 minut pieszo,
- Szpital Miejski 5 minut pieszo,
Galeria Krakowska 15 minut pieszo,
Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 32 minuty pieszo,
- Poczta Polska 3 minuty pieszo,
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz administracyjny wynosi około 610 zł i uwzględnia, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Cena: 730 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Agent

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Burdyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie