Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 z balkonem, położone na 2. piętrze kameralnego, niskiego budynku na Prądniku Białym - w zielonej, spokojnej części północnego Krakowa.

Mieszkanie ma przemyślany, kompaktowy układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m2 i bezpośrednie wyjście na balkon, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i spokój. Układ pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych.

To propozycja dla osób, które szukają dobrze zaplanowanego mieszkania w rozsądnym budżecie - na własne potrzeby lub pod wynajem, w okolicy z dostępem do tramwaju, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury.

Termin realizacji: grudzień 2028.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego i BEZ PODATKU PCC 2%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
przedpokój - 3,66 m2
salon z aneksem kuchennym - 20,04 m2
sypialnia - 11,94 m2
łazienka - 4,14 m2
balkon

Możliwość zakupu:
miejsca postojowego zewnętrznego - 20 000 zł
miejsca postojowego w garażu podziemnym - 30 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m2
osobna sypialnia - prawie 12 m2
balkon z wyjściem z salonu
zachodnia ekspozycja - słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych
2. piętro - komfortowa kondygnacja
niski, kameralny budynek
zielone dachy z roślinnością ekstensywną
pakiet antysmogowy
instalacja smart home
bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

LOKALIZACJA
Prądnik Biały to zielona dzielnica północnego Krakowa, położona w Dolinie Prądnika, z rozległymi terenami rekreacyjnymi, a jednocześnie blisko centrum. Osiedle znajduje się w pobliżu nowej Trasy Wolbromskiej, która wkrótce połączy się z północną obwodnicą miasta. Dworzec Główny jest oddalony o ok. 10 minut jazdy samochodem, a lotnisko Kraków Airport o ok. 15 minut.

W POBLIŻU
park handlowy Vendo Park - 3 minuty autem
Galeria Bronowice i Ikea - 6 minut autem
Plac Imbramowski ze świeżymi produktami - 5 minut autem
sklep wielobranżowy - ok. 10 minut spacerem
Park Kościuszki i Dworek Białoprądnicki z wydarzeniami plenerowymi - 7 minut rowerem
siłownia i klub fitness - 5 minut rowerem
kilkanaście żłobków i przedszkoli w promieniu ok. 1 km
szkoły podstawowe nr 21, 58, 67, 68 i 79
Liceum Ogólnokształcące XIV im. M. Kopernika - 7 minut rowerem
tereny rekreacyjne na spacery i wycieczki rowerowe

KOMUNIKACJA
tramwaj - przystanek Pachońskiego P+R (linie 18, 50, 69, 75) - ok. 10 minut spacerem
dojazd tramwajem do Dworca Głównego (Galeria Krakowska) - ok. 10 minut
dojazd tramwajem do Starego Kleparza - ok. 13 minut
autobus linii 513 - ok. 8 minut spacerem
Stare Miasto - ok. 10 minut tramwajem lub autem
rowerem: AGH i Politechnika Krakowska - ok. 17 minut, Uniwersytet Jagielloński - ok. 18 minut

IDEALNE DLA
singla lub pary szukającej pierwszego własnego mieszkania
studenta oraz rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka na czas studiów
osoby pracującej zdalnie - sypialnia lub część salonu może pełnić funkcję miejsca do pracy
inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem
osób ceniących zieleń i spokój przy dobrym dojeździe do centrum

Przedstawione zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.