Do wynajęcia od 22 września przestronne, klimatyzowane mieszkanie w inwestycji *Nowy Żabiniec* przy ul. Żabiniec 64. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią, przedpokojem oraz pięknym tarasem o powierzchni 20m2! Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Osiedle cechuje spokojna, rodzinna atmosfera. W okolicy osiedla zostały zagospodarowane tereny zielone oraz place zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się sklep Biedronka oraz żłobek. Świetna lokalizacja dla pracowników kompleksów biurowych Quattro Business Park, Vinci i O3 Business Campus. Usytuowanie bliskie centrum pozwala na bezproblemową komunikację samochodem, autobusem(przystanki Narutowicza, Opolska Estakada) jak i tramwajem(Szpital Narutowicza).

MIESZKANIE:
Piętro: 2/4
Powierzchnia: 41 m2
Dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 41 m2 usytuowane jest na 2 piętrze budynku. Składa się z:
- sypialni wyposażonej w szafę i podwójne łóżko,
- salonu z aneksem kuchennym ze stołem z 4 krzesłami, stolikiem kawowym, sofą, szafką RTV, półkami oraz biurkiem,
- łazienki z prysznicem(walk-in), pralką, umywalką i WC,
- pięknego tarasu o powierzchni 20m2,
- przedpokoju - zabudowane, pojemne szafy.

FINANSE:
- 2900 PLN czynszu najmu + 500 PLN opłaty administracyjne (w tym: ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych) + woda ciepła i zimna + prąd wg. zużycia + Internet - całość opłat ok. 3700 PLN,
- kaucja zwrotna w wysokości 3400 PLN,
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- piękny widokowy taras o powierzchni 20m2,
- klimatyzacja,
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym w cenie 250 PLN miesięcznie,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- dostępne od 22 września,
-umowa najmu okazjonalnego - pomagamy załatwić formalności,
- zwierzęta domowe: NIE,
- winda: TAK.

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Bartłomiej Batko
Tel.:  

Available for rent from September 22nd, this spacious, air-conditioned apartment is located in the *Nowy Żabiniec* development at 64 Żabiniec Street. The property features a living room with a kitchenette, a bedroom, a hallway, and a beautiful 20m² terrace! Possibility to rent a parking space in the underground garage.

LOCATION:
The development is characterized by a peaceful, family-friendly atmosphere. The surrounding area features landscaped green spaces and playgrounds. A Biedronka supermarket and a nursery are located nearby. The location is ideal for employees of the Quattro Business Park, Vinci, and O3 Business Campus office complexes. Its proximity to the city center allows for easy access by car, bus (Narutowicza and Opolska Estakada stops), and tram (Narutowicza Hospital).

APARTMENT:
Floor: 2/4
Area: 41 m2
This two-room apartment, with a total area of 41 m², is located on the building's second floor. It consists of:
- a bedroom with a wardrobe and a double bed,
- a living room with a kitchenette with a table with 4 chairs, a coffee table, a sofa, a TV cabinet, shelves and a desk,
- bathroom with shower (walk-in), washing machine, sink and toilet,
- a beautiful terrace with an area of 20 m2,
- hall - built-in, spacious wardrobes.

FINANCES:
- PLN 2,900 rent + PLN 500 administrative fees (including: heating, garbage, maintenance of common areas) + hot and cold water + electricity according to consumption + Internet - total fees approx. PLN 3,700,
- refundable deposit of PLN 3,400,
- commission for the real estate agency.

COMMENTS:
- a beautiful viewing terrace with an area of 20 m2,
- air conditioning,
- possibility of renting a parking space in the underground car park for PLN 250 per month,
- heating and hot water from the municipal network,
- available from September 22,
- occasional lease agreement - we help with the formalities,
- pets: NO,
- elevator: YES.

CONTACT TO THE AGENT:
Bartholomew Batko
Tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )