Mam przyjemność zaoferować Państwu wspaniałe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,50m 2 , zlokalizowane przy ul. Chełmońskiego, na zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2009 roku. Zlokalizowane jest na drugim piętrze w budynku bez windy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, miejsce postojowe w parkingu podziemnym dostępne jest z klatki schodowej zapewniając wygodną komunikację. Spokojna i bezpieczna okolica, zamknięte osiedle z monitoringiem i prywatną ochroną.

Świetna lokalizacja w rozwiniętej okolicy,
łazienka z kabiną prysznicową,
salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia,
duży balkon dostępny z sypialni!

Do mieszkania dostaniemy się pieszo lub samochodem przez bramę strzeżoną przez monitoring i budkę ochrony. Budynek zlokalizowany jest z dala od ulicy Chełmońskiego. Na terenie osiedla zadbana zieleń . Ciepła i czysta klatka schodowa z dostępem do mieszkania, komórki lokatorskiej i parkingu podziemnego. Mieszkanie zostało urządzone w ciepłych barwach, kwestia pozostawienia wyposażenia do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie.

W przedpokoju znalazło się miejsce na szafę wykonaną na wymiar oraz szafkę na buty. Kuchnia jest w pełni wyposażona, dostępna jest nowa zmywarka oraz płyta indukcyjna. Meble były wykonane specjalnie na wymiar. W mieszkaniu brak gazu. W salonie z aneksem kuchennym znalazło się miejsce dla czteroosobowego stołu jadalnianego. W przestrzeni dziennej znajduje się biblioteczka, rozkładana kanapa, biurko czy szafka komoda. Właściciele zastosowali wiele punktów świetlnych co uprzyjemnia pobyt w salonie, który ponadto ma balkonik francuski. W drugim pokoju obecnie znajduje się przestrzeń dla dzieci, sprawdzi się jednak również jako świetne miejsce na sypialnię czy gabinet wedle upodobania. Widoczna na zdjęciach szafa PAX zostaje na wyposażeniu. Ten pokój ma dostęp do dużego balkonu. W łazience zastosowano płytki w orientalnym klimacie. Znalazło się tutaj miejsce na kabinę prysznicową, pralkę, szafki, umywalkę z lustrem oraz WC. Nie brakuje miejsca na zamontowanie wanny, jeżeli taka byłaby preferencja.

Na podłogach w pokojach zastosowano naturalny bambus, co zapewnia przyjemność z użytkowania. W kuchni, przedpokoju oraz łazience praktyczne płytki.

Powierzchnie:

salon z aneksem - 29,4m 2 ,
pokój z balkonem - 10m 2 ,
łazienka ok. 4,2m 2 ,
przedpokój - 5m 2 .

Ekspozycja wschód z widokiem na niezabudowaną działkę osiedla obok, piętro drugie, bez windy. wysokość pomieszczeń 2,62m. Okna drewniane. W mieszkaniu brak gazu, w budynku jest gaz, którym zasilana jest kotłownia lokalna.

Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa, a czynsz liczony dla czteroosobowej rodziny to około 1150 zł, obejmuje między innymi opłaty za komórkę lokatorską, CO, fundusz remontowy, wodę, wywóz śmieci dla 4 osób. Opłaty administracyjne za miejsce postojowe wynoszą 132zł. W budynku mieści się kotłownia gazowa, która zapewnia centralne ogrzewanie oraz dostarcza ciepłą wodę użytkową.

Jaka jest odległość do przystanku?
Do przystanku autobusowego Chełmońskiego Osiedle jest 210 metrów. Dostępne linie 168 oraz 501. Wygodny dojazd do centrum miasta oraz do Nowej Huty. Przystanek Conrada zapewnia komunikację np. z Podgórzem, linie: 140, 168, 172, 173, 572.

A do sklepu?
Sklepik lokalny Tabiś czy Żabka dostępne w okolicy ok. 200 metrów. Piekarnia rzemieślnicza również 200 metrów. Większe zakupy można wykonać w oddalonej o 500 metrów Galerii Bronowice.

A do szkoły?
Szkoła Podstawowa 400 metrów, bezpośredni dostęp przez bezpieczny teren osiedla.

A do automatów paczkowych?
KRA270M - 290 metrów.

A z pieskiem na spacer?
Idealnie sprawdzi zielony teren przy ul. Stelmachów i Chełmońskiego. Dodatkowo spokojne uliczki Piaskowa czy Stelmachów z możliwością spaceru w okolicy rzeczki Sudół.

Ulica Chełmońskiego jest jedną z najbardziej rozwijających się okolic w ostatnim czasie. W pełni samowystarczalne miejsce z Galerią Bronowice czy Ikeą w sąsiedztwie zapewnia wszelkie warunki do wygodnego życia. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości Szkoły Podstawowej czy szeregu przedszkoli i żłobków. W Galerii Bronowice zlokalizowany jest hipermarket Auchan, pralnia, Urząd Miasta Krakowa. W bliskiej odległości znajdziemy świetne piekarnie oraz sklepy budowlane Castorama czy Obi. Bezproblemowy dojazd do ul. Conrada czy ul. Jasnogórskiej zapewniającej wygodny dojazd do północnej obwodnicy Krakowa. W pobliżu Rossmann, Pepco, Dealz, Biedronka czy Lidl.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości z komórką lokatorską (o pow. 3,7m 2 ) oraz miejscem postojowym w parkingu podziemnym: 750 000zł. Realnie, to około 14226zł/m 2 za wspaniałe i gotowe do wejścia miejsce dla rodziny + komórkę lokatorską!

Cena oferowanej nieruchomości wraz z komórką lokatorską: 690 000zł,
cena miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 60 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 210
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 3,7000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,5000
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 10, 25
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 4
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków