Na sprzedaż: Nowe 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Ozon, ul. Banacha 63A, Kraków. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowego, nigdy wcześniej niezamieszkałego mieszkania o powierzchni 42,01 m², zlokalizowanego na 4. piętrze w nowoczesnym, 5-kondygnacyjnym budynku z windą z 2023 roku na prestiżowym Osiedlu Ozon przy ul. Banacha 63A.

Rozkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym
osobna sypialnia
funkcjonalna łazienka z prysznicem typu walk-in
ekspozycja zachodnia gwarantująca piękne widoki na panoramę zachodniego Krakowa i doskonałe doświetlenie wnętrza. Widok nie zostanie zabudowany blokami, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50 000 zł.

Najważniejsze atuty nieruchomości:nowe mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania od zaraz
winda w budynku
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)
brak jakichkolwiek obciążeń i hipoteki
Osiedle Ozon komfort życia w nowoczesnej odsłonie. Osiedle Ozon to jedno z najlepiej zaprojektowanych i skomunikowanych nowych osiedli w północnej części Krakowa. Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców:
duża ilość zieleni i nasadzeń wokół budynków
nowoczesne place zabaw oraz strefy rekreacyjne dla dzieci i dorosłych
wewnętrzne alejki spacerowe i strefy wypoczynku
liczne punkty usługowe w zasięgu osiedla: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, salony urody, kawiarnie
żłobki i przedszkola
Doskonała komunikacja:szybki dojazd do centrum Krakowa nowa linia tramwajowa z przystankiem na terenie osiedla
łatwy dostęp do głównych arterii miasta bliskość zmodernizowanej al. 29 Listopada
w niedalekiej odległości planowane jest zakończenie budowy północnej obwodnicy Krakowa, co dodatkowo poprawi komunikację samochodową z każdą częścią miasta
wygodne połączenia autobusowe i tramwajowe z całym Krakowem
Opłaty:czynsz administracyjny: około 315 zł
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
prowizja dla biura
Mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających nowego lokum do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem bliskość centrum miasta, uczelni wyższych oraz doskonała infrastruktura czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.

W ramach swoich usług:
- oferujemy zniżki dotyczące taksy notarialnej,
- pomagamy uzyskać finansowanie nieruchomości,
- prowadzę Cię przez cały proces zakupu od A do Z.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zadzwoń lub napisz umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny! Ta oferta nie będzie długo czekać.

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji :)

Agnieszka Kruszewska
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
 

For sale: New 2-room apartment in the Ozon Estate, 63A Banacha Street, Krakow. We are pleased to present a new, previously unoccupied 42.01 m² apartment for sale, located on the 4th floor of a modern, 5-story building with an elevator, scheduled for completion in 2023, in the prestigious Ozon Estate at 63A Banacha Street.

Apartment layout: spacious living room with kitchenette
separate bedroom
functional bathroom with walk-in shower
The western exposure guarantees beautiful panoramic views of western Krakow and excellent interior lighting. The view will not be overshadowed by apartment blocks; the local zoning plan designates the area for single-family detached housing.
Possibility to purchase a parking space in the underground garage for PLN 50,000.

The most important advantages of the property: new apartment in perfect condition, ready to move in immediately
elevator in the building
heating and hot water from the municipal network (MPEC)
no encumbrances or mortgages
Ozon Estate a modern take on quality living. Ozon Estate is one of the best-designed and best-connected new developments in northern Krakow. It boasts high-quality finishes in its common areas and numerous amenities for residents:
a large amount of greenery and plantings around the buildings
modern playgrounds and recreational areas for children and adults
internal walking paths and relaxation areas
numerous service points within the estate: grocery stores, bakeries, pharmacies, beauty salons, cafes
nurseries and kindergartens
Excellent communication: quick access to the center of Krakow - a new tram line with a stop within the estate
easy access to the city's main arteries proximity to the modernized 29 Listopada Avenue
The construction of the northern bypass of Krakow is planned to be completed in the near future, which will further improve road communication with every part of the city
convenient bus and tram connections with all of Krakow
Fees: administrative rent: approximately PLN 315
parking space in the underground garage: PLN 50,000
commission for the office
The apartment is an ideal option for both those looking for a new place to live and investors interested in renting the proximity of the city center, universities and excellent infrastructure make this place exceptionally attractive.

As part of our services:
- we offer discounts on notarial fees,
- we help obtain real estate financing,
- I guide you through the entire purchasing process from A to Z.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Call or write schedule a viewing before someone else does! This offer won't last long.

Interested real estate agencies are welcome to cooperate on the transaction :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )