Na sprzedaż: Nowe 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Ozon, ul. Banacha 63A, Kraków. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowego, nigdy wcześniej niezamieszkałego mieszkania o powierzchni 42,01 m², zlokalizowanego na 4. piętrze w nowoczesnym, 5-kondygnacyjnym budynku z windą z 2023 roku na prestiżowym Osiedlu Ozon przy ul. Banacha 63A.

Rozkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym
osobna sypialnia
funkcjonalna łazienka z prysznicem typu walk-in
ekspozycja zachodnia gwarantująca piękne widoki na panoramę zachodniego Krakowa i doskonałe doświetlenie wnętrza. Widok nie zostanie zabudowany blokami, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie do zakupu w kwocie 42 000 zł.

Najważniejsze atuty nieruchomości:nowe mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania od zaraz
winda w budynku
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)
brak jakichkolwiek obciążeń i hipoteki
Osiedle Ozon komfort życia w nowoczesnej odsłonie. Osiedle Ozon to jedno z najlepiej zaprojektowanych i skomunikowanych nowych osiedli w północnej części Krakowa. Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców:
duża ilość zieleni i nasadzeń wokół budynków
nowoczesne place zabaw oraz strefy rekreacyjne dla dzieci i dorosłych
wewnętrzne alejki spacerowe i strefy wypoczynku
liczne punkty usługowe w zasięgu osiedla: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, salony urody, kawiarnie
żłobki i przedszkola
Doskonała komunikacja:szybki dojazd do centrum Krakowa nowa linia tramwajowa z przystankiem na terenie osiedla
łatwy dostęp do głównych arterii miasta bliskość zmodernizowanej al. 29 Listopada
w niedalekiej odległości planowane jest zakończenie budowy północnej obwodnicy Krakowa, co dodatkowo poprawi komunikację samochodową z każdą częścią miasta
wygodne połączenia autobusowe i tramwajowe z całym Krakowem
Opłaty:czynsz administracyjny: około 315 zł
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 42 000 zł
prowizja dla biura
Mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających nowego lokum do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem bliskość centrum miasta, uczelni wyższych oraz doskonała infrastruktura czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.

W ramach swoich usług:
- oferujemy zniżki dotyczące taksy notarialnej,
- pomagamy uzyskać finansowanie nieruchomości,
- prowadzę Cię przez cały proces zakupu od A do Z.

Zadzwoń lub napisz umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny! Ta oferta nie będzie długo czekać.

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji :)

Agnieszka Kruszewska
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
 

For sale: New 2-room apartment on the Ozon Estate, ul. Banacha 63A, Kraków. We present to you the offer of sale of a new, previously uninhabited apartment with an area of 42.01 m², located on the 4th floor in a modern, 5-storey building with an elevator from 2023 on the prestigious Ozon Estate at ul. Banacha 63A.

Apartment layout: spacious living room with kitchenette
separate bedroom
functional bathroom with walk-in shower
western exposure - guaranteeing beautiful views of the panorama of western Krakow and excellent lighting of the interior. The view will not be built up with apartment blocks, in the local spatial planning plan the land is designated for single-family detached housing development.
Additionally, the apartment includes a parking space in the underground garage - mandatory purchase in the amount of PLN 42,000.

The most important advantages of the property: new apartment in perfect condition, ready to move in immediately
elevator in the building
heating and hot water from the municipal network (MPEC)
no encumbrances or mortgages
no PCC tax (savings of 2%)

Osiedle Ozon comfort of life in a modern version. Osiedle Ozon is one of the best designed and connected new estates in the northern part of Krakow. It is characterized by a high standard of finishing of common areas and numerous amenities for residents:
a lot of greenery and plantings around the buildings
modern playgrounds and recreational areas for children and adults
internal walking paths and relaxation areas
numerous service points within the estate: grocery stores, bakeries, pharmacies, beauty salons, cafes
nurseries and kindergartens

Excellent communication: quick access to the center of Krakow - a new tram line with a stop on the estate
easy access to the main arteries of the city - proximity to the modernized al. 29 Listopada
in the near future, the construction of the northern bypass of Krakow is planned to be completed, which will additionally improve car communication with every part of the city
convenient bus and tram connections with all of Krakow

Fees: administrative fee: about PLN 500
parking space in the underground garage: PLN 42,000
office commission

The apartment is an ideal proposition both for people looking for a new place to live and for investors interested in renting - the proximity of the city center, universities and excellent infrastructure make this place exceptionally attractive.

As part of our services:
- we offer discounts on notary fees,
- we help obtain real estate financing,
- I guide you through the entire purchasing process from A to Z.

Call or write schedule a viewing before someone else does! This offer won't last long.

Interested real estate agencies are welcome to cooperate on the transaction :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )