Nieruchomość inwestycyjna do wykończenia w doskonałej lokalizacji [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować okazję inwestycyjną do wykończenia w kamienicy przy ul. Kalwaryjskiej w trakcie generalnego remontu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal ma powierzchnię całkowitą 41,5 m2, a powierzchnia użytkowa to 33,99 m2. Projekt wykończenia mieszkania zakłada zakłada adaptację salonu z aneksem kuchennymi, sypialni i antresoli. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 3 m2. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokata kapitału. Jest możliwość zakupu trzech bardzo podobnych mieszkań w tej inwestycji na preferencyjnych warunkach finansowych.

BUDYNEK
Kamienica jest w trakcie prac wykończeniowych obecnie zakończono: Wykonanie kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC,Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku,Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku,Remont instalacji wentylacji,Rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych,Wymiana konstrukcji i poszycia dachu,Budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem.Prace w trakcie: Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic,Wykonanie aranżacji podwórza,Wykonanie stanu deweloperskiego części wspólnych, klatek schodowych, korytarzy, hollu.Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu jest ujęta w czynszu.

LOKALIZACJA
Ulica Kalwaryjska znajduje się w wyjątkowej dzielnicy Krakowa - Podgórze. Najbliższe otoczenie stanowią zielone Bulwary Wiślane, zachęcające do aktywności fizycznej nad brzegiem rzeki. W zasięgu kilku minut spaceru znajdziemy także nowoczesne centra biznesowe. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy i tramwajowy) usytuowane są w odległości 2 minut spacerem od kamienicy, Dworzec Główny PKP oddalony jest o 20 minut, zaś Port Lotniczy Kraków-Balice znajduje się ok. 20 minut jazdy samochodem.

OPŁATY
Cena 470 000 PLN zawiera komórkę lokatorską

Serdecznie zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 20352

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Investment property to be finished in an excellent location [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present an investment opportunity for renovation in a tenement house at ul. Kalwaryjska undergoing general renovation.

PROPERTY DESCRIPTION
The premises have a total area of 41.5 m2 , and the usable area is 33.99 m2 . The apartment finishing project assumes the adaptation of the living room with kitchenette, bedroom and mezzanine . The apartment includes a storage room with an area of approx. 3 m2 . The property is perfect as a capital investment. It is possible to purchase three very similar apartments in this investment on preferential financial terms .

BUILDING
The tenement house is undergoing finishing works, currently completed: Construction of a boiler room using the MPEC network , Replacement of electrical installation, water and sewage systems in common parts of the building, Reconstruction of the gas installation or its removal in the common parts of the building, Renovation of the ventilation system, Extension of walls, ceilings, attics, balconies, staircases, Replacement of the roof structure and sheathing , Construction of the ceiling between the top floor and the attic. Work in progress: Renovation/ reconstruction of the front facade , the facade facing the yard, basements, Arrangement of the yard , Development of the developer's standard of common areas, staircases, corridors and halls. Financing of the works will be provided by a bank loan taken out by the Housing Community. The monthly payment to cover the loan installment is included in the rent.

LOCATION
Kalwaryjska Street is located in a unique district of Krakow - Podgórze. The immediate surroundings are the green Vistula Boulevards , encouraging physical activity on the river bank. There are also modern business centers within a few minutes' walk. The property is located close to major transport hubs. Public transport stops (bus and tram) are located within a 2-minute walk from the tenement house, the Main Railway Station is 20 minutes away, and the Kraków-Balice Airport is approximately 20 minutes away by car.

PRICING
Price 470,000 PLN including storage space

Please feel free to contact our office.

Reference number: 20352