Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty!

Szukasz mieszkania ? Znajdź nas w Internecie: Młody Kraków Nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem od 2007r.

Dzielnica: Stare Miasto/ Podgórze
Ulica: Kalwaryjska
Termin realizacji: II kwartał 2022
Cena: 339 000 PLN
Metraż: 45,41 m2
Piwnice: w cenie mieszkania o pow. 3,99 m2
Pokoi: 2
Piętro: 1/4
Winda: Nie
Na terenie zamkniętym: Nie
Miejsce postojowe: Nie
Rodzaje ochrony:
- Domofon
Woda: Wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
Dojazd: Asfalt
Rodzaj okien: nowe drewniane dla mieszkań frontowych oraz nowe plastikowe od strony dziedzińca

W odległości zaledwie spaceru od inwestycji znajdują się świetnie prosperujące centra biurowe:
- BUMA SQUARE BUSINESS PARK (10 minut pieszo),
- TISCHNERA OFFICE (20 minut pieszo).
Obecnie trwa budowa kolejnych powierzchni biurowych m.in. BIUROWIEC KREO oraz TEN OFFICE, w których zatrudnienie znajdzie kilkanaście tysięcy osób.

Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 49 lokali mieszkalnych. O powierzchni od 25,35 m2 do 76,58 m2.
Mieszkania sprzedawane są w stanie zgodnym z projektem. Po wykonaniu planowanych prac remontowych w zakresie części wspólnych budynku, będzie możliwe wykonanie przez Państwa aranżacji mieszkań zgodnie z przedstawionymi koncepcjami zawartymi w pozwoleniu na budowę.

Założenia projektowe uwzględniają prace budowlane m.in.:
- Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza oraz piwnic,
- Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC,
- Wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach),
- Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC),
- Remont instalacji wentylacji,
- Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych,
- Wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka,
- Wymiana konstrukcji i poszycia dachu,
- Budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem.

Najbliższe otoczenie inwestycji stanowią zielone Bulwary Wiślane, zachęcające do aktywności fizycznej nad brzegiem rzeki. W zasięgu kilku minut spaceru znajdziemy także nowoczesne centra biznesowe.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy i tramwajowy) usytuowane są w odległości 2 minut spacerem od kamienicy, Dworzec Główny MPK oraz PKP oddalony jest o 20 minut, zaś Port Lotniczy Kraków-Balice znajduje się ok. 20 minut jazdy samochodem.

Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie wynosić ok. 15 zł/m2 i zostanie ujęta w czynszu. Czyli przez pierwszych 15 lat posiadania mieszkania, do czynszu w wysokości około 10 PLN za m2 doliczana będzie opłata w wysokości około 15 PLN, Trzeba więc liczyć, że przez pierwsze 15 lat czynsz będzie się kształtował na poziomie 25 PLN za 1 m2.

Z nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt na zakup tej nieruchomości!

-

Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa jest - nr licencji 8582 Centrum Nieruchomości i Biznesu Młody Kraków Sadowskios. Oświecenia 22 a 31-636 Kraków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości