Mamy przyjemność zaprezentować lokal na wynajem, położony przy ul. Niepołomskiej 4 w Wieliczce o powierzchni użytkowej 90m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest we wschodniej części Wieliczki, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz punktów handlowych i usługowych. Budynek położony jest przy bezpośredniej drodze prowadzącej do DK94. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz dogodny dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

BUDYNEK
Budynek został oddany do użytku w 2025. Powierzchnia użytkowa budynku 275 m² składa się z trzech kondygnacji i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń może zostać dostosowana do dowolnego rodzaju działalności handlowej, usługowej, biurowej, edukacyjnej czy medycznej. Budynek ogrzewany jest za pomocą gazowego pieca dwufunkcyjnego. Przed budynkiem przewidziano miejsce na kaseton reklamowy, który zapewni doskonałą widoczność działalności przyszłego najemcy. Obiekt wyposażony jest w rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz światłowód. Do budynku przynależy duży parking, który stanowi atut w tej lokalizacji.

KONDYGNACJE
Powierzchnia użytkowa budynku 275 m² składa się z trzech kondygnacji:
Parter - 90 m² - dostępne do wynajęcia (wysokość lokalu 3m)
1 Piętro - 100 m² - dostępne do wynajęcia
Poddasze - 85 m² - dostępne do wynajęcia
Każdy kondygnacja posiada duży balkon/taras.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
Partycypacja wykończenia przez właściciela, do indywidualnego uzgodnienia w zależności od rodzaju działalności najemcy.

DODATKOWE INFORMACJE
- dostępny od zaraz

- Minimalny okres najmu: do indywidualnego uzgodnienia
- Kaucja: 1 - krotność czynszu
- Brak dodatkowych opłat za utrzymanie części wspólnych

CENA - 9 000 PLN miesięcznie (nie ma podatku VAT)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Kontakt do Brokera:

Hubert Dudek
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a premises for rent, located at 4 Niepołomska Street in Wieliczka, with a usable area of 90m2.

LOCATION
The property is located in the eastern part of Wieliczka, surrounded by multi-family housing and retail and service outlets. The building is situated directly on the road leading to the DK94 expressway. The location provides excellent visibility and convenient access for both pedestrians and drivers.

BUILDING
The building was completed in 2025. The building's usable area of 275 m² comprises three floors and offers a wide range of arrangement options. The space can be adapted to any type of business retail, services, office, education, or medical . The building is heated by a dual-function gas furnace. A space for an advertising sign is provided in front of the building, ensuring excellent visibility of the future tenant's business. The building is equipped with heat recovery, underfloor heating, and fiber optics . The building also includes a large parking lot, a key advantage of this location.

FLOORS
The building has a usable area of 275 m² and consists of three floors:
Ground floor - 90 m² - available for rent (premises height 3m)
1st Floor - 100 m² - available for rent
Attic - 85 m² - available for rent
Each floor has a large balcony/terrace.

INTERIOR FINISHING
Owner participation in finishing works, to be agreed individually depending on the type of tenant's activity.

ADDITIONAL INFORMATION
- available immediately

- Minimum rental period: to be individually agreed
- Deposit: 1 - rent amount
- No additional fees for maintaining common areas

PRICE - PLN 9,000 per month (no VAT)

We cordially invite you to contact us and view the property!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )