Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 49,80 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Górników w Krakowie. Dzięki dużym przeszkleniom lokal jest dobrze doświetlony i widoczny z ulicy, co zwiększa jego potencjał reklamowy i przyciąga uwagę przechodniów.Lokal składa się z czterech funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń:sala główna 35,51 m²magazyn 6,65 m²pomieszczenie socjalne 5,29 m²toaleta z przedsionkiem 2,35 m²Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, w tym jedno prowadzące bezpośrednio do magazynu, co ułatwia logistykę dostaw. W lokalu znajduje się również klimatyzacja, a na elewacji istnieje możliwość umieszczenia własnego szyldu reklamowego. Przestrzeń można zaadaptować według indywidualnych potrzeb świetnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet kosmetyczny, sklep, kawiarnia, jak i inne punkty usługowe.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Krakowa ul. Górników 3, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych, co gwarantuje stały ruch pieszych i potencjalnych klientów.W pobliżu:przystanki autobusowe zapewniające dogodny dojazdliczne punkty usługowe i handloweogólnodostępne miejsca parkingoweTo lokalizacja, która łączy duży potencjał handlowy z dobrą dostępnością komunikacyjną.

Cena:

Czynsz najmu: 3200 zł netto/miesiącOpłaty dodatkowe: opłaty administracyjne (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie), prąd, wywóz śmieciJednorazowa prowizja dla biura nieruchomości

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego