Szanowni Państwo,

Oferowany do najmu lokal o powierzchni 263 m2 znajduje się na parterze wielomieszkaniowej inwestycji zlokalizowanej w Dzielnicy Bieżanów-Prokocim, spokojnej i pełnej zieleni części Krakowa, w pobliżu Szpitala Uniwersyteckiego. Atutem jest bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta, lotniska, dworca PKP oraz obwodnicy Krakowa i autostrady A4.

Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe.

Udogodnienia lokalu:

- dodatkowe wejście do lokalu od strony dziedzińca wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych oraz kare tek ,
- zwiększona nośność płyty stropowej między kondygnacja -1 a parterem,
- zwiększona wydajność wentylacji mechanicznej,
- przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji, w tym wykonanie dodatkowych szachtów, przejść i przewodów,
- wykonane okablowania pod instalację alarmową według przedstawionego przez Najemcę projektu,
- dostosowana linia zasilająca lokal do zwiększonego zapotrzebowania na moc elektryczną (zwiększone przekroje WLZów)
wraz ze zwiększeniem zamówionej mocy przyłączeniowej oraz zapewnienie dwustronnego zasilania w energię elektryczną (zasilanie rezerwowe),
- ogrzewanie oraz ciepła woda miejska,
- wykonanie odpowiedniego zabezpieczenia przeciwpożarowego

Lokal dostępny od czerwca 2024 roku.

Czynsz najmu: 22 369,17 (85 zł/m2 netto) + opłaty eksploatacyjne

Zapraszam do kontaktu:
tel.:  

W ofercie posiadamy również lokal o powierzchni 68,42 m2.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Winda: TAK
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Opis miejsc parking.: 2
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Stan lokalu: deweloperski
Rok budowy: 2024
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy

:LINK DO STRONY =6608251

:KONTAKT DO AGENTA
Violetta Kawula
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo