Działka komercyjna 5 247 m² z pozwoleniem na parking - Kraków, Swoszowice, rejon WLKS Krakus
Do wynajęcia teren komercyjny w Krakowie, dzielnica Swoszowice, w rejonie skrzyżowania ul. Lasogórskiej i ul. Moszyńskiego, w pobliżu boiska WLKS Krakus.

Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 5 247 m², tj. 52,47 ara:

działka nr 211/3 - powierzchnia 2 155 m²,

działka nr 211/4 - powierzchnia 3 092 m².

Działka nr 211/3 jest ogrodzona, odrolniona, oznaczona jako teren Bp i posiada wydane pozwolenie na budowę parkingu na 38 miejsc postojowych. Pozwolenie zostało wydane jako zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla inwestycji prowadzony jest otwarty dziennik budowy.

Parking nie został jeszcze wykonany, co daje przyszłemu najemcy możliwość uzgodnienia sposobu realizacji i dostosowania zagospodarowania terenu do własnych potrzeb, w ramach wydanego pozwolenia, zatwierdzonego projektu i obowiązujących przepisów. Projekt przewiduje m.in. nawierzchnię typu ekokratka.

Działka nr 211/4 stanowi sąsiedni teren zielony / pomocniczy, który może pełnić funkcję zaplecza, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej przestrzeni do wykorzystania przez najemcę, zależnie od planowanego sposobu prowadzenia działalności.

Teren jest płaski i równy. Do działki prowadzi wykonany dojazd drogą tłuczniową o długości ok. 120 m i szerokości ok. 4,2 m. Zjazd został odebrany. Dojazd do nieruchomości jest zapewniony na całej długości.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Na terenie znajdują się dwie skrzynki prądowe - osobno dla każdej z działek. Media umożliwiają m.in. zasilenie oświetlenia, monitoringu, bramy automatycznej lub zaplecza technicznego.

Działka nr 211/3 jest ogrodzona. Istnieje możliwość rozszerzenia ogrodzenia również na działkę nr 211/4, w zależności od potrzeb najemcy i uzgodnionego sposobu korzystania z terenu.

Teren może być użytkowany całodobowo. Istnieje możliwość dostosowania go do potrzeb najemcy, w tym montażu monitoringu, oświetlenia, bramy, tablicy informacyjnej, szyldu lub niewielkiego zaplecza technicznego po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość może zainteresować podmioty szukające dużej, ogrodzonej powierzchni pod działalność gospodarczą, w szczególności pod funkcje parkingowe, flotowe, sezonowe, rekreacyjne, magazynowe lub pomocnicze.

Możliwy dłuższy okres najmu, w szczególności w przypadku najemcy zainteresowanego wykonaniem zagospodarowania terenu własnym nakładem. Warunki najmu, zakres ewentualnych prac przygotowawczych oraz rozliczenie nakładów mogą zostać indywidualnie uzgodnione przy konkretnym najemcy.

Czynsz najmu: 14 000 zł netto miesięcznie.

Media płatne według zużycia.

Prowizja: Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!