Kraków, ul. Szymona Szymonowica | Działka inwestycyjna 1500 m² ul. Szymona Szymonowica | Potencjał PUM ok. 792 m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 1500 m², położona w Krakowie przy ul. Szymona Szymonowica.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów i inwestorów planujących realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia działki: ok. 1500 m²

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 (przyjęty do analizy)

Powierzchnia całkowita przy 3 kondygnacjach: ok. 900 m²

Szacunkowy PUM: ok. 792 m² (bez garaży)

Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej - do weryfikacji projektowej

Potencjał inwestycyjny

Dla sąsiedniej działki została opracowana koncepcja zabudowy mieszkaniowej. Przedstawiony projekt pokazuje potencjał inwestycyjny tego terenu oraz możliwości jego zagospodarowania.

W przypadku wspólnego zagospodarowania obu sąsiadujących działek możliwe byłoby stworzenie spójnej, kameralnej inwestycji mieszkaniowej, podobnej do przedstawionej na wizualizacjach.

Koncepcja zakłada nowoczesną zabudowę, prywatne ogródki, miejsca postojowe oraz wewnętrzny układ komunikacyjny.

Przedmiotem niniejszej oferty jest wyłącznie jedna działka o powierzchni ok. 1500 m². Sąsiednia działka nie jest objęta sprzedażą.

Atuty nieruchomości

Lokalizacja w Krakowie przy ul. Szymona Szymonowica

Potencjał pod inwestycję mieszkaniową

Szacunkowy PUM ok. 792 m² przy przyjętych założeniach

Istniejąca koncepcja zabudowy sąsiedniej działki

Możliwość opracowania indywidualnego projektu zagospodarowania

Atrakcyjna propozycja dla inwestora lub dewelopera

Informacje dodatkowe

Podane parametry PUM i powierzchni zabudowy wynikają z orientacyjnych obliczeń opartych na analizie koncepcyjnej. Nie stanowią potwierdzenia uzyskania pozwolenia na budowę ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w opisanym zakresie.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową formę zabudowy w przypadku wspólnego zagospodarowania sąsiadujących działek.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją.

Krakowskie Nieruchomości