|R| Property przedstawia Państwu działkę na sprzedaż znajdującą się w Balicach .

Lokalizacja:

Działka inwestycyjna położona w Balice, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków-Balice. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Kraków oraz doskonałe połączenie z autostradą A4 i obwodnicą miasta.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie o dużym potencjale inwestycyjnym, idealnym pod działalność usługową, biurową lub logistyczną. Dodatkowym atutem jest dobra dostępność komunikacji publicznej oraz rozwinięta infrastruktura w okolicy.

Opis:
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta
Szerokość frontu +/- 45 m
Długość +/- 430 m 
Działka o powierzchni 2,27 ha
Dostęp do drogi asfaltowej
Działka w obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego
U.2 tereny usługowe (większość działki):
-biura, administracje
-szkolenia, konferencje
-hotele, zamieszkanie zbiorowe
-handel, gastronomia
-sport, rekreacja
-parkingi wielopoziomowe
MN/U.4 mieszkaniowo-usługowe (mniejsza część)
Media na działce (woda, prąd, gaz)

Parametry:

U.2 tereny usługowe:
intensywność zabudowy: 0,1 3,0
min. teren biologicznie czynny: 30%
max. wysokość: do 20 m

MN/U.4 mieszkaniowo-usługowe:
intensywność: 0,1 0,5
min. teren biologicznie czynny: 60%
max. wysokość: 9 m

Cena:

24 000 000 PLN brutto

Zapraszamy na prezentację.

Biuro:


English version

|R| Property presents a plot for sale in Balice.

Location:

This investment plot is located in Balice, adjacent to John Paul II Kraków-Balice International Airport. The location provides quick access to Krakow city center and excellent connections to the A4 motorway and the city bypass.

The property is located in a dynamically developing area with significant investment potential, ideal for service, office, or logistics businesses. An additional advantage is the good access to public transportation and the well-developed infrastructure in the area.

Description:

The plot is roughly rectangular in shape.
Front width +/- 45 m
Length +/- 430 m
Plot area: 2.27 ha
Access to an asphalt road
Plot within the zoning plan
U.2 commercial areas (most of the plot):
- offices, administration

- training, conferences

- hotels, collective housing

- retail, restaurants

- sports, recreation

- multi-story parking lots

MN/U.4 residential and commercial (smaller portion)
Utilities on the plot (water, electricity, gas)

Parameters:

U.2 commercial areas:

development density: 0.1 3.0
min. biologically active area: 30%
max. Height: up to 20 m

MN/U.4 residential and commercial:

Intensity: 0.1 0.5
Min. biologically active area: 60%
Max. height: 9 m

Price:

PLN 24,000,000 gross

We invite you to a viewing.

Office:



Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 51-GS-hwTPGfbb8B/1/2