Kraków okolice ul. Opolskiej 28,55 ar działka usługowa z przeznaczeniem pod zabudowę budynkami usługowymi

Nieruchomość: Oferujemy Państwu do kupna nieruchomość gruntową niezabudowaną mieszczącą się przy ul. Gdyńskiej (okolice ul. Opolskiej) o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi z maksymalną wysokością zabudowy wynoszącą 16m.

Łączna powierzchnia nieruchomości to 28,55ar i składa się ona z 4 działek o następującym podziale:
- 27,19 ar działka z przeznaczeniem pod zabudowę usługową
- 0,75ar + 0,53ar + 0,08ar działki stanowiące drogę dojazdową

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolami:
- U.1 tereny zabudowy usługowej (dz. o pow. 27,19ar),
- U.2 tereny zabudowy usługowej (dz. o pow. 0,75ar oraz 0,53ar),
- KDD.12 tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (dz. o pow. 0,08ar),

Przez działki o pow. 0,53ar oraz 0,08ar, które stanowią drogę dojazdową przebiega sieć wodociągowa, natomiast pozostałe media znajdują się z granicach działek sąsiednich lub w drodze publicznej, do której działka posiada bezpośredni dostęp (ul. Gdyńska).

Działki o pow. 0,75ar, 0,53ar, 0,08ar stanowią pas służący jako droga dojazdowa o kształcie prostokąta o średnich wymiarach: na długości ok. 27 m i szerokości ok. 5 m, natomiast działka o pow. 27,19ar ma kształt regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego, o krótszej podstawie ok. 71,50 m, dłuższej ok. 100 m oraz wysokości ok. 30 m.

Teren nieruchomości jest płaski i równy nie występują żadne przeszkody terenowe (rowy melioracyjne, potoki, urwiska), które mogłyby utrudnić jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem w planie miejscowym.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja: Działka położona w zielonej, dynamicznie rozwijającej się północnej części Krakowa, doskonale skomunikowanej zarówno z centrum miasta, jak i trasami wylotowymi w tym z pobliską ulicą Opolską oraz Północną Obwodnicą Krakowa. Okolica charakteryzuje się dużą ilością nowoczesnej zabudowy wielo- i jednorodzinnej, co świadczy o jej atrakcyjności inwestycyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, co dodatkowo zwiększa komfort życia i przyciąga kolejnych mieszkańców.

Szczegółowe informacje dostępne są telefonicznie.

Cena: 3 500 000 zł netto

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIII Prądnik Biały, Górka Narodowa
ul. Henryka Pachońskiego 9
tel:  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały Agencja Nieruchomości

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron
Partner Finansowy
tel.  

Zachęcamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).