Na sprzedaż: Atrakcyjny teren inwestycyjny w Krakowie Nowa Huta, ul. Klasztorna 9a
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 8 300 m, położony w strategicznej lokalizacji Krakowa, w dzielnicy Nowa Huta przy ul. Klasztornej 9a. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.

Charakterystyka nieruchomości
Łączna powierzchnia: 8 300 m
Składa się z 5 działek ewidencyjnych: 574/1, 574/2, 574/3, 574/4, 574/5
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MPZP Centrum Nowej Huty
Przeznaczenie: U.13.1 zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Ustalenia MPZP
Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 0,3
Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: 300 m
Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nieruchomość zapewnia pełną przejrzystość formalno-prawną oraz natychmiastową możliwość rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Zabudowania na działce
Budynek mieszkalny z lat 80. do odświeżenia lub modernizacji
Stodoła o charakterze gospodarczym

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z jednej strony cisza, zieleń i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, a z drugiej bliskość infrastruktury i komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Przystanek tramwajowo-autobusowy Klasztorna ok. 300 m (linie tramwajowe: 10, 75; autobusy: 123, 149, 174, 601)
Zespół Szkół Specjalnych nr 6 ok. 650 m
Klasztor Cystersów w Mogile ok. 500 m
Stadion Miejski Hutnik Kraków ok. 800 m
Sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, punkty usługowe w promieniu kilkuset metrów

Dlaczego warto?
Teren idealny pod kameralne osiedle mieszkaniowe z usługami
Duży potencjał inwestycyjny zgodny z MPZP
Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa
Gotowość do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.