Na sprzedaż: Atrakcyjny teren inwestycyjny w Krakowie Nowa Huta, ul. Klasztorna 9a
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 8 300 m, położony w strategicznej lokalizacji Krakowa, w dzielnicy Nowa Huta przy ul. Klasztornej 9a. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.

Charakterystyka nieruchomości
Łączna powierzchnia: 8 300 m
Składa się z 5 działek ewidencyjnych: 574/1, 574/2, 574/3, 574/4, 574/5
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MPZP Centrum Nowej Huty
Przeznaczenie: U.13.1 zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Ustalenia MPZP
Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 0,3
Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: 300 m
Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nieruchomość zapewnia pełną przejrzystość formalno-prawną oraz natychmiastową możliwość rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Zabudowania na działce
Budynek mieszkalny z lat 80. do odświeżenia lub modernizacji
Stodoła o charakterze gospodarczym

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z jednej strony cisza, zieleń i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, a z drugiej bliskość infrastruktury i komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Przystanek tramwajowo-autobusowy Klasztorna ok. 300 m (linie tramwajowe: 10, 75; autobusy: 123, 149, 174, 601)
Zespół Szkół Specjalnych nr 6 ok. 650 m
Klasztor Cystersów w Mogile ok. 500 m
Stadion Miejski Hutnik Kraków ok. 800 m
Sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, punkty usługowe w promieniu kilkuset metrów

Dlaczego warto?
Teren idealny pod kameralne osiedle mieszkaniowe z usługami
Duży potencjał inwestycyjny zgodny z MPZP
Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa
Gotowość do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.