ENGLISH VERSION BELOW

|R| Property prezentuje działkę inwestycyjną z domem i budynkiem gospodarczym (warsztat, garaż, magazyn) na sprzedaż w dzielnicy Nowa Huta przy ul. Ptaszyckiego w Krakowie.

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany przy ul. Ptaszyckiego w Krakowie zapewnia świetną komunikację dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, co umożliwia szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd do obwodnicy, co ułatwia poruszanie się po całej aglomeracji i wyjazd poza Kraków. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację wygodną i komfortową zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Działka:

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 621 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, jedynie 500 m od zjazdu na obwodnicę. To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających dobrze skomunikowanego terenu pod różnorodne projekty biznesowe. Bliskość głównych tras zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów w okolicy, co czyni działkę atrakcyjną zarówno pod kątem prowadzenia działalności usługowej, jak i zabudowy.
Obecny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową, ale teren ten świetnie nadaje się również na działalność komercyjną. Działka oferuje szeroki wachlarz możliwości: od budowy nowoczesnego biura, przez lokal gastronomiczny, centrum fitness, aż po inwestycje związane z handlem czy drobnymi usługami.
Dzięki idealnej lokalizacji w sąsiedztwie zarówno osiedli mieszkaniowych, jak i intensywnie uczęszczanych dróg, inwestorzy mają szansę dotrzeć do szerokiej grupy klientów. Świetny punkt wyjścia dla każdej firmy szukającej miejsca na rozwój - działka zapewnia duży potencjał komercyjny, który z pewnością przyniesie korzyści.

Działka płaska w kształcie prostokąta, wymiary: 14m x 45m

Dom:

Dom jednorodzinny o dużym potencjale inwestycyjnym, wymagający remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz według własnych potrzeb. Budynek zbudowany z pustaków, z solidnym, skośnym dachem pokrytym blachą falistą, posiada 1 piętro oraz przestronne poddasze do zagospodarowania, co stwarza dodatkowe możliwości rozbudowy powierzchni użytkowej.
Nieruchomość wyposażona jest w piec gazowy dwufunkcyjny, zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy poszukują domu z możliwością modernizacji i dostosowania do indywidualnych preferencji - świetna baza pod projekt mieszkaniowy, inwestycję pod wynajem lub prowadzenie działalności.

Na dom o powierzchni 150 m2 składają się:

Parter:

Biuro

Wiatrołap

Hol

Łazienka

Pierwsze piętro:

Korytarz

Pomieszczenie I

Pomieszczenie II

Pomieszczenie III

Inne:

Teren w połowie ogrodzony

Wjazd asfaltowy

Dom do remontu lub rozbiórki

ogrzewanie piecem 2 funkcyjnym

budynek gospodarczy z garażem (ok. 150m2)

wiata na 2 pojazdy (ok. 100m2)

Cena:

1 550 000 zł

Krzysztof Stypa:
 

R-Property
 

Zapraszamy na prezentację!

ENGLISH VERSION:

|R| Property presents an investment plot with a house and an outbuilding (workshop, garage, warehouse) for sale in the Nowa Huta district at Ptaszyckiego Street in Krakow.

Location:
The house located at Ptaszyckiego Street in Krakow provides great communication thanks to the proximity of tram and bus stops, which allows quick access to the center and other parts of the city. An additional advantage is very good access to the ring road, which makes it easier to move around the entire agglomeration and go outside Krakow. There are shops, schools and green areas in the area, which makes this location convenient and comfortable for both families and professionally active people.

Plot:
For sale an investment plot with an area of 621 m², located in a dynamically developing part of Krakow, only 500 m from the exit to the ring road. This is a unique opportunity for investors looking for a well-connected area for various business projects. The proximity of the main routes provides quick access to the city center and other key points in the area, which makes the plot attractive both in terms of service activities and development.
The current zoning plan provides for residential development, but the area is also great for commercial activities. The plot offers a wide range of possibilities: from the construction of a modern office, through a catering establishment, a fitness center, to investments related to trade or small services. A great starting point for any company looking for a place to grow - the plot provides great commercial potential that is sure to bring benefits.

Flat plot in the shape of a rectangle, dimensions: 14m x 45m

House:
A single-family house with high investment potential, in need of renovation, which allows you to freely arrange the interiors according to your needs. The building is built of hollow bricks, with a solid, sloping roof covered with corrugated sheet metal, has 1 floor and a spacious attic for development, which creates additional opportunities to expand the usable area.
The property is equipped with a dual-function gas stove, providing heating and hot water. This is an excellent opportunity for investors who are looking for a house with the possibility of modernization and adaptation to individual preferences - a great base for a residential project, investment for rent or running a business.

The house with an area of 150 m2 consists of:
Ground floor:

Office

Vestibule

Lobby

Bathroom

First floor:

Corridor

Bedroom I

Bedroom II

Bedroom III

Other:

Half-fenced area

Asphalt entrance

House to be renovated or demolished

heating with a 2-function stove

Outbuilding with garage (ok. 150m2)

carport for 2 vehicles (ok. 100m2)

Price:

PLN 1,550,000
Krzysztof Stypa:
 

R-property
 

We invite you to the presentation!