Poszukujesz działki pod działalność? Zależy Ci na bardzo dobrej komunikacji, szybkim i prostym dojeździe do Krakowa ale również bardzo dobrym dostępnie do autostrady i lotniska? Zależy Ci na płaskiej działce z dostępem do mediów, zlokalizowanej w drugiej linii zabudowy od głównej drogi - ul. Skotnickiej? Atutem będzie jej szerokość średnio ok. 50m?

Zapraszam do działki, która z biegiem czasu jedynie zyska ze względu na swoją lokalizację.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Numer działki: 236, 237
Powierzchnia działki: 0,4867 ha (4 867m2)
Dojazd - możliwy na dwa sposoby:
a) ul. Skotnicka obok stacji Orlen - 172m
b) ul. Skotnicka (od tyłu) - 600m
Media: prąd, wodociąg, gaz - w pasie drogowym c.o. - po drugiej stronie ul. Skotnickiej
Wymiary działki: 75 x 124 x 155m

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Teren zabudowy usługowej U.2 - o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

Parametry MPZP:
Teren czynny biologicznie: 40% (1 716m2)
Wysokość zabudowy: 11m
Intensywność zabudowy: 0,1 - 0,8

Powierzchnia terenu usługowego (U) - ok. 0,4289 ha (4 289m2)
Powierzchnia terenu rolnego (R) - ok. 0,0578 ha (578m2)

Istnieje możliwość zabudowania działki max do 60% jej powierzchni (2 573 m2).
Należy wziąć pod uwagę intensywność zabudowy - przy parterowym budynku można wykorzystać całe 60% powierzchni pod zabudowę (budowa budynku, utwardzenie terenu pod parking, dojazd itp).

Przy dwu kondygnacyjnym budynku całkowita powierzchnia jednego budynku powinna wynosić ok. 3 400m2.

Węzeł autostrady A4 - 500m
Skawina - 2km
Zakopianka - 7km
Balice lotnisko - 12km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @
tel.  
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel.  
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )