Działka budowlana

Kraków, Podgórze, os. Kliny - do sprzedaży inwestycyjna działka gruntu o pow. 5000 m2 położona w rejonie ul. Działowskiego. Działka kształtna, prostokątna o wymiarach: 50m x 100m, płaska, wystawa południowa. Działka znajduje się w terenie , dla którego obowiązuje MPZP dla obszaru w rejonie ulic Skotnicka-Działowskiego w Krakowie. Położona jest w obszarze MU gdzie przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość zabudowu usługowej. Maksymalna wysokośc budynków mieszkalnych to 13m, dachy dwu lub wielospadowe, dla budynków gospodarczych i garaży wysokość 8m. Wskaźnik powierzchni zabudowanej nie może być większy niż 25%. Można wybudować 10 domów w zabudowie szeregowej lub 8 domów w zabudowie bliźniaczej, w każdym domu dwa lokale mieszkalne. Można uzyskać 2400 m2 - 3000 m2 PUM. Aktualnie dojazd do działki drogą bitą natomiast zgodnie z MPZP przedmiotowa działka znajduje się bezpośrednio pomiędzy dwoma drogami gminnymi planowanymi w tym terenie ( budowa jednej z nich ma rozpocząć się w 2019 roku). Media: prąd w granicy działki, gaz i woda ok. 100m od działki, kanalizacji brak. Działka znajduje się w rejonie gdzie ma powstać osiedle w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus, co gwarantuje budowę infrastruktury drogowej zgodnie z MPZP. Pełna własność, odrębna księga wieczysta. Nowa, niższa cena sprzedaży: 750 000,0 zł (15 000,0 zł/ar) do negocjacji - aktualnie najtaniej w tym rejonie. Zakup tej nieruchomości to znakomita lokata inwestycyjna - po rozbudowie infrastruktury przez miasto gwarantowany duży wzrost wartości. Polecam i zapraszam na prezentację działki w terenie. Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, tel.   , licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości. UWAGA: oferta tylko w naszym biurze! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.