Do wynajęcia, nowoczesna hala z trzema stanowiskami o łącznej powierzchni 105m2 oraz oddzielnym biurem z 2 pomieszczeniami o powierzchni 44m2 przy ul. Władysława Łokietka na Prądniku Białym.

Nieruchomość idealna pod działalność Detailingową ( możliwość przejęcia obecnego biznesu), myjnię lub działalność magazynową.
Na placu miejsce na 6 aut + sporo miejsca przy wjazdach do hali. Możliwość adaptacji terenu zielonego obok hali, widocznego na zdjęciach pod dodatkową przestrzeń magazynową.

Brak możliwości instalacji podnośników ze względu na za niską wysokość hali.

LOKALIZACJA:
Działka z halą oraz biurem zlokalizowana jest przy ul. Władysława Łokietka na krakowskim Białmy Prądniku. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z północną częścią Krakowa i trasami wylotowymi ( bliskośc obwodnicy S7) zlokalizowana w spokojniejszym otoczeniu z zabudową mieszkaniową i uslugową.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana hala ma powierzchnię 105 m2. W budynku mieszkalnym znajdującym się obok hali przestrzeń biurowa z 2 pomieszczeniami o powierzchni 28m2 oraz 16m2.
Obiekt przy ul. Łokietka oferuje wszechstronną przestrzeń komercyjną o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowaną bezpośrednio za domem mieszkalnym. Utwardzony podjazd wyłożony wytrzymałą kostką brukową pozwala na swobodny manewr i wjazd ciężkich pojazdów.
Najważniejsze parametry hali i terenu:
Stanowiska robocze (3 segmenty): Każde ze stanowisk posiada osobny wjazd przez przeszkloną bramę segmentową, pełne oświetlenie LED, instalację kompresora, przyłącze siły (400V), komplet 8 gniazdek elektrycznych oraz odpływy liniowe.
Przystosowanie i izolacja: Budynek jest w pełni docieplony i ogrzewany wydajnymi piecykami elektrycznymi.
Ochrona środowiska i gospodarka ściekowa: Hala została wyposażona w profesjonalny separator substancji ropopochodnych z osadnikiem (dostosowany do wymogów prawnych dla myjni i detailingu), który skutecznie wyłapuje zawiesinę mineralną (piasek, szlam) oraz cząstki olejów i smarów ze ścieków.
Zaplecze wewnątrz hali: W obrębie przestrzeni roboczej wygospodarowano prywatną łazienkę oraz mały magazyn na chemię i sprzęt.
Teren zewnętrzny: Obok budynku znajduje się ogrodzona przestrzeń zielona z możliwością dodatkowej adaptacji (np. na strefę relaksu dla klientów lub pod wymogi najemcy).

Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia działającej w tym miejscu firmy za odstępnym wraz z całym wyposażeniem i sprzętem, bazą stałych klientów oraz profilem Google z bardzo wysoką oceną 4.9.

FINANSE:
- 8500 PLN czynsz najmu netto + media: prąd oraz woda.
- kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto,
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- nowoczesna hala 3 stanowiskowa,
- możliwośc najmu bez VATU- 8500 pln brutto,
-zadbana przestrzeń biurowa z 2 pomieszczeniami,
- lokal przystosowana pod działalność detailingową lub myjnie, możliwość adaptacji pod magazyn lub inną działalność produkcyjną,
- dogodna lokalizacja blisko północnej obwodnicy S7,
-przestronny plac z miejscami na 6 aut + przy wjazdach,
- możliwa adaptacja terenu zielonego.

KONTAKT DO AGENTA:
Bartłomiej Batko
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )