Oferta sprzedaży nieruchomości budynek usługowo-biurowy ul. Józefa Wybickiego, Kraków
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Józefa Wybickiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i znajduje się na działce o powierzchni 3 arów.
Budynek o powierzchni całkowitej 450 m² oraz powierzchni użytkowej 368 m² składa się z parteru oraz dwóch pięter. Jest to przestronna i funkcjonalna nieruchomość zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej szczególnie usług, gabinetów lekarskich, biur, a także pod inwestycję najmu krótkoterminowego (np. prywatny akademik).
Cena: 5 300 000 PLN netto
Układ lokali Parter
Lokal L1 48,68 m²
Lokal L2 44,41 m²
możliwość połączenia lokali L1 i L2
I piętro
Lokal L3 48,68 m²
Lokal L4 44,41 m²
Lokal L5 44,41 m²
możliwość połączenia lokali L3, L4 i L5
II piętro
Lokal L6 48,68 m²
Lokal L7 44,41 m²
Lokal L8 44,41 m²
możliwość połączenia lokali L6, L7 i L8
Wysokość pomieszczeń: 2,81 2,86 m
Miejsca parkingowe 6 miejsc parkingowych w cenie nieruchomości
2 dodatkowe miejsca parkingowe opcjonalnie, do negocjacji
Standard i wyposażenie winda
instalacja fotowoltaiczna na dachu (zasilanie windy oraz części wspólnych)
wentylacja mechaniczna
automatyczna klapa przeciwburzowa kanalizacji
ogrzewanie z sieci MPEC
teren ogrodzony z wjazdem przez szlaban
zagospodarowane otoczenie budynku
Lokalizacja Budynek znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, w pobliżu:
Parku Wyspiańskiego
węzła komunikacyjnego Krowodrza Górka
stacji PKP Łobzów
Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą:
edukacyjną
handlową
usługową
medyczną
Dodatkowa możliwość inwestycyjna Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego budynku w cenie 8 500 000 PLN netto, co stwarza potencjał dla większej inwestycji lub rozbudowy działalności.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )