Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m², usytuowany na działce o powierzchni 378 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa Skotnikach.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem trzech kondygnacji oraz szerokimi możliwościami adaptacji. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub inwestycję pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m²
około 180 m² powierzchni użytkowej
działka o powierzchni 378 m²
3 kondygnacje mieszkalne
3 łazienki po jednej na każdej kondygnacji
2 balkony
wysoki garaż
pomieszczenie gospodarcze
częściowe podpiwniczenie
bardzo duży potencjał aranżacyjny
możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych
atrakcyjna lokalizacja w Krakowie

STANDARD:
Dom został wybudowany w 1997 roku i oferuje wiele możliwości dostosowania do własnych potrzeb.
Najwyższa kondygnacja jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część budynku daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.
okna PCV
ogrzewanie gazowe
funkcjonalny układ pomieszczeń
poddasze użytkowe
budynek częściowo podpiwniczony
wysoki garaż
osobne pomieszczenie gospodarcze

UKŁAD:
Parter
pokój
łazienka
komunikacja
zejście do piwnicy
I piętro
3 pokoje
łazienka
balkon
II piętro
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
garderoba
łazienka
balkon

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Krakowie Skotnikach, jednej z najbardziej rozwijających się części miasta.
To lokalizacja ceniona za spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
sklepy spożywcze i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
tereny zielone oraz rekreacyjne
przystanki komunikacji miejskiej
Doskonała komunikacja:
szybki dojazd do centrum Krakowa
dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4
łatwy dostęp do Ruczaju oraz Kampusu UJ

INFORMACJE DODATKOWE:
ogrzewanie gazowe
prąd
woda
szambo
możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej
rok budowy: 1997
typ zabudowy: wolnostojący
poddasze użytkowe

FINANSE:
Cena nieruchomości:
1 690 000 PLN

Dom będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym. Funkcjonalny układ kondygnacji umożliwia stworzenie domu wielopokoleniowego, prowadzenie działalności gospodarczej lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Wiktor Czabara
UNI ESTATES
 

For sale a spacious detached house with a total area of 260 m² , situated on a plot of 378 m² , located in one of the most attractive parts of Krakow - Skotniki .

The property stands out above all for its functional three-story layout and extensive adaptability. It's an excellent option for a large family, two generations, as well as for those seeking commercial or rental investment properties.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES:
detached house with a total area of 260 m²
approximately 180 m² of usable area
plot area 378 m²
3 residential floors
3 bathrooms one on each floor
2 balconies
high garage
utility room
partial basement
very large arrangement potential
possibility of separating independent residential zones
attractive location in Krakow

STANDARD:
The house was built in 1997 and offers many possibilities for customization to suit your needs.
The top floor is ready to move in, while the rest of the building offers the opportunity to refresh or modernize according to your own concept, allowing the new owner to create a space perfectly tailored to their expectations.
PVC windows
gas heating
functional layout of the rooms
usable attic
building with partial basement
high garage
separate utility room

SYSTEM:
Ground floor
room
bathroom
communication
descent to the basement
1st floor
3 rooms
bathroom
balcony
2nd floor
living room with kitchenette
bedroom
wardrobe
bathroom
balcony

LOCATION:
The house is located in Krakow Skotniki , one of the most developing parts of the city.
This location is valued for its quiet, single-family housing and very good connections with other parts of Krakow.
Nearby are:
grocery stores and service outlets
schools and kindergartens
green and recreational areas
public transport stops
Excellent communication:
quick access to the center of Krakow
convenient access to the city ring road and the A4 motorway
easy access to Ruczaj and the Jagiellonian University Campus

ADDITIONAL INFORMATION:
gas heating
current
water
septic tank
possibility of connection to the sewage system
year of construction: 1997
type of building: detached
usable attic

FINANCES:
Property price:
1,690,000 PLN

The house will be an excellent choice for both those seeking a spacious place to live and investors seeking a property with great adaptability. The functional floor plan allows for the creation of a multi-generational home, running a business, or preparing the property for rental purposes.

Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )