Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa Bronowicach, przy ul. Halczyna, w pobliżu skrzyżowania z ul. Rydla. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Dom został wybudowany w 1998 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 3,4 ara. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi około 150 m², dodatkowo do dyspozycji jest piwnica o powierzchni ok. 70 m² oraz strych.

Układ pomieszczeń

Piwnica (ok. 70 m²)
W pełni zagospodarowana i wyposażona przestrzeń. W piwnicy znajduje się również wyjście bezpośrednio na ogród, co zwiększa jej funkcjonalność może pełnić rolę strefy rekreacyjnej, warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Parter (poziom 0)
przestronny i jasny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy, przytulny klimat
kuchnia
WC

Piętro (poziom 1)
trzy komfortowe sypialnie
łazienka

Dodatkowo do dyspozycji jest strych, który może pełnić funkcję przechowalni.

Konstrukcja i standard

Dom wykonany jest w technologii:
fundament betonowy
konstrukcja drewniana wypełniona wełną mineralną
dodatkowe ocieplenie styropianem

Pozostałe informacje techniczne:
okna PCV wymieniane około 10 lat temu
dach pokryty dachówką
instalacja fotowoltaiczna
ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego
kominek w salonie

Na terenie działki znajduje się również garaż dla samochodu.

Lokalizacja Bronowice

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Krakowa Bronowice, które łączą spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Komunikacja
przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Bronowickiej i Rydla
szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 10 15 minut)
dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy i autostrady A4

Infrastruktura
liczne sklepy i punkty usługowe
Galeria Bronowice oraz IKEA w niedalekiej odległości
przedszkola, szkoły podstawowe i licea
przychodnie i apteki

Tereny zielone
liczne spacerowe i rekreacyjne tereny Bronowic
bliskość Parku Młynówka Królewska jednego z najdłuższych terenów spacerowo-rowerowych w Krakowie

To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomościprestiżowa lokalizacja w Bronowicach
klimatyczny salon z kominkiem
funkcjonalny układ pomieszczeń
w pełni zagospodarowana piwnica z wyjściem do ogrodu
instalacja fotowoltaiczna
garaż na działce
spokojna, zielona okolica

Cena: 2 400 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Natalia Lechowicz
 

For sale is a charming single-family home located in one of Krakow's most sought-after districts Bronowice, on Halczyna Street, near the intersection with Rydla Street. It's an ideal option for those seeking a quiet place to live with quick access to the city center.

The house was built in 1998 and sits on a 3.4-are plot. The total usable area is approximately 150 m², with an additional 70 m² basement and an attic.

Room layout

Basement (approx. 70 m²)
A fully developed and equipped space. The basement also has direct access to the garden, which increases its functionality it can serve as a recreation area, workshop, storage, or additional usable space.

Ground floor (level 0)
a spacious and bright living room with a fireplace that creates a unique, cozy atmosphere
kitchen
Toilets

First floor (level 1)
three comfortable bedrooms
bathroom

Additionally, there is an attic that can be used as a storage room.

Design and standard

The house is made using the following technology:
concrete foundation
wooden structure filled with mineral wool
additional insulation with polystyrene

Other technical information:
PVC windows replaced about 10 years ago
tiled roof
photovoltaic installation
heating from a dual-function furnace
fireplace in the living room

There is also a garage for a car on the plot.

Location Bronowice

The property is located in a very attractive part of Krakow Bronowice, which combines a quiet, intimate character with excellent transport links to the city center.

In the immediate vicinity there are:

Communication
tram and bus stops at Bronowicka and Rydla streets
quick access to the center of Krakow (approx. 10 15 minutes)
convenient exit towards the ring road and the A4 motorway

Infrastructure
numerous shops and service points
Galeria Bronowice and IKEA are nearby
kindergartens, primary schools and high schools
clinics and pharmacies

Green areas
numerous walking and recreational areas of Bronowice
proximity to the Młynówka Królewska Park one of the longest walking and cycling areas in Krakow

It is an ideal place for families and people who value peace, greenery and, at the same time, quick access to urban infrastructure.

The most important advantages of the property prestigious location in Bronowice
atmospheric living room with a fireplace
functional room layout
fully developed basement with access to the garden
photovoltaic installation
garage on the plot
quiet, green area

Price: PLN 2,400,000
Please contact me and arrange a viewing of this unique property.

Contact:
Natalia Lechowicz
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )