Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa Bronowicach, przy ul. Halczyna, w pobliżu skrzyżowania z ul. Rydla. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Dom został wybudowany w 1998 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 3,4 ara. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi około 150 m², dodatkowo do dyspozycji jest piwnica o powierzchni ok. 70 m² oraz strych.

Układ pomieszczeń

Piwnica (ok. 70 m²)
W pełni zagospodarowana i wyposażona przestrzeń. W piwnicy znajduje się również wyjście bezpośrednio na ogród, co zwiększa jej funkcjonalność może pełnić rolę strefy rekreacyjnej, warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Parter (poziom 0)
- przestronny i jasny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy, przytulny klimat

- kuchnia

- WC

Piętro (poziom 1)
- trzy komfortowe sypialnie

- łazienka

Dodatkowo do dyspozycji jest strych, który może pełnić funkcję przechowalni.

Konstrukcja i standard

Dom wykonany jest w technologii:
- fundament betonowy

- konstrukcja drewniana wypełniona wełną mineralną

- dodatkowe ocieplenie styropianem

Pozostałe informacje techniczne:
- okna PCV wymieniane około 10 lat temu

- dach pokryty dachówką

- instalacja fotowoltaiczna

- ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego

- kominek w salonie

Na terenie działki znajduje się również garaż dla samochodu.

Lokalizacja Bronowice

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Krakowa Bronowice, które łączą spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Komunikacja
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Bronowickiej i Rydla

- szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 10 15 minut)

- dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy i autostrady A4

Infrastruktura
- liczne sklepy i punkty usługowe

- Galeria Bronowice oraz IKEA w niedalekiej odległości

- przedszkola, szkoły podstawowe i licea

- przychodnie i apteki

Tereny zielone
- liczne spacerowe i rekreacyjne tereny Bronowic

- bliskość Parku Młynówka Królewska jednego z najdłuższych terenów spacerowo-rowerowych w Krakowie

To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości- prestiżowa lokalizacja w Bronowicach

- klimatyczny salon z kominkiem

- funkcjonalny układ pomieszczeń

- w pełni zagospodarowana piwnica z wyjściem do ogrodu

- instalacja fotowoltaiczna

- garaż na działce

- spokojna, zielona okolica

Cena: 2 400 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Natalia Lechowicz
MB Estates

Nota prawna
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość w mieście, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem

For sale is a charming single-family home located in one of Krakow's most sought-after districts Bronowice, on Halczyna Street, near the intersection with Rydla Street. It's an ideal option for those seeking a quiet place to live with quick access to the city center.

The house was built in 1998 and sits on a 3.4-are plot. The total usable area is approximately 150 m², with an additional 70 m² basement and an attic.

Room layout

Basement (approx. 70 m²)
A fully developed and equipped space. The basement also has direct access to the garden, which increases its functionality it can serve as a recreation area, workshop, storage, or additional usable space.

Ground floor (level 0)
- a spacious and bright living room with a fireplace that creates a unique, cozy atmosphere

- kitchen

- Toilets

First floor (level 1)
- three comfortable bedrooms

- bathroom

Additionally, there is an attic that can be used as a storage room.

Design and standard

The house is made using the following technology:
- concrete foundation

- wooden structure filled with mineral wool

- additional insulation with polystyrene

Other technical information:
- PVC windows replaced about 10 years ago

- tiled roof

- photovoltaic installation

- heating from a dual-function furnace

- fireplace in the living room

There is also a garage for a car on the plot.

Location Bronowice

The property is located in a very attractive part of Krakow Bronowice, which combines a quiet, intimate character with excellent transport links to the city center.

In the immediate vicinity there are:

Communication
- tram and bus stops at Bronowicka and Rydla streets

- quick access to the center of Krakow (approx. 10 15 minutes)

- convenient exit towards the ring road and the A4 motorway

Infrastructure
- numerous shops and service points

- Galeria Bronowice and IKEA are nearby

- kindergartens, primary schools and high schools

- clinics and pharmacies

Green areas
- numerous walking and recreational areas of Bronowice

- proximity to the Młynówka Królewska Park one of the longest walking and cycling areas in Krakow

It is an ideal place for families and people who value peace, greenery and, at the same time, quick access to urban infrastructure.

The most important advantages of the property- prestigious location in Bronowice

- atmospheric living room with a fireplace

- functional room layout

- fully developed basement with access to the garden

- photovoltaic installation

- garage on the plot

- quiet, green area

Price: PLN 2,400,000
Please contact me and arrange a viewing of this unique property.

Contact:
Natalia Lechowicz
MB Estates

Legal notice
"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.

house for sale, house with a garden, single-family house, property in the city, family home, quiet neighborhood, house with a garage

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )