Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 212,9 m² położony w najpiękniejszej dzielnicy Krakowa - Wola Justowskiej z bezpośrednim widokiem na dobrze znany Park Decjusza.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy ze sprawnym dostępem do centrum Krakowa i okolicznych atrakcji takich jak Błonia czy Krakowskie Planty. Lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę oraz dogodny dojazd do wszelkich krakowskich punktów, co zapewnia komfort codziennego życia. Wokół rozciągają się tereny rekreacyjne oraz Las Wolski, co stanowi dodatkowy atut dla osób szukających ciszy i bliskości natury nie rezygnując tym samym z komfortu życia w mieście. Działka, na której położony jest dom, ma powierzchnię 655 m² oraz jest w pełni zagospodarowana w piękną zieleń.

INWESTYCJA
Dom został wybudowany w 1987 roku i jest w dobrym stanie. Nieruchomość przeszła szereg remontów od czasu jej powstania takie jak:

2010:
- ocieplenie domu
- zaizolowanie fundamentów, wykonanie drenażu
- ocieplenie dachu i nowe poszycie dachowe
- nowy dach na wiacie garażowej
- drenaż części ogrodu

2015:
- wymiana okien na parterze

2020/2021
- wymiana instalacji elektrycznych oraz nowa rozdzielnia prądu
- nowe piony kanalizacyjne
- wymiana części rur wodnych
- łazienka na II piętrze została całkowicie wyremontowana
- wymiana okien na piętrach I i II
- cyklinowanie podłóg (drewno bukowe na podłodze oraz drewno dębowe na schodach)
- remont kuchni na I piętrze
- okablowanie domu
- wymiana sieci gazowej

DOM
Dom oferuje 213 m² przestrzeni oraz składa się z:
PIWNICA
Powierzchnia dwóch piwnic 18,20 m2
PARTER
Przedpokój 6,17 m2
Pokój 17,89 m2
Kuchnia z jadalnią 19,45 m2
Łazienka 5,84 m2
Kotłownia 3,71 m2
Schody wewnętrzne parter/I piętro 5,78 m2
I PIERTRO
Kuchnia 8,21 m2
Jadalnia 20,43 m2
Salon 26,84 m2
Schody wewnętrzne I piętro / II piętro 10,12 m2
PÓŁPIĘTRO
Pokój otwarty 9,67 m2
II PIĘTRO
Łazienka 9,50 m2
Sypialnia 1 15,69 m2
Sypialnia 2 19,29 m2
KLATKA SCHODOWA TYŁ DOMU
Powierzchnia 16,12 m2

DODATKOWE INFORMACJE
dom ogrodzony z bramą wjazdową,
ogród o powierzchni 655 m2
ogród zaprojektowany z dbałością o wszelkie szczegóły
ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze
internet światłowodowy,

CENA - 3 700 000 PLN

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!