Na sprzedaż: Dom wolnostojący 100m2, posadowiony na działce 845m2, w Krakowie - Olszanica

Dom:

Liczba pięter: parterowy z poddaszem do własnej aranżacji

Liczba pokoi: 4 (w tym 2 sypialnie, salon z wyjściem na werandę oraz pokoik, idealny pod pracownię lub dla dziecka)

Salon otwarty na werandę

Łazienka

kuchnia

Wiatrołap

Dodatkowe pomieszczenia: kotłownia do aranżacji na chłodną spiżarnię

Okna: na wschód i zachód

Weranda: dobudowana drewniana, nadająca klimat wiejskiego domku

Rodzaj zabudowy: wolnostojący, jednorodzinny

Rok budowy: lata 70-te

Instalacje:

Instalacja elektryczna

Nowa instalacja wodna podłączona do miejskiej sieci

Podłączenie do miejskiej kanalizacji

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilane gazem (istniejąca instalacja gazowa)Konstrukcja: solidna, murowana z pustaków i cegieł, betonowy strop

Stan prawny: 1 właściciel, czysta Księga Wieczysta

Konstrukcja: solidna, murowana z pustaków i cegieł, betonowy strop

Działka i zagospodarowanie

Powierzchnia: 845 m², w pełni ogrodzona i zamknięta

Dwa zadbane ogródki przydomowe

Murowany, wolnostojący garaż z własną instalacją elektryczną

Ogrodzony, przestronny wybieg dla psa

Służebność drogi dojazdowej o szerokości do 3 m - bezproblemowa i nieuciążliwa, wykorzystywana wyłącznie przez najbliższą rodzinę

Stan prawny: 1 właściciel, czysta Księga Wieczysta

Lokalizacja:
Urokliwe, zielone miejsce idealne dla osób ceniących spokój, a jednocześnie blisko centrum miasta, w sąsiedztwie prestiżowej Woli Justowskiej - jednej z najbardziej ekskluzywnych i zielonych części miasta.
Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z łatwym dostępem do licznych terenów rekreacyjnych, takich jak Las Wolski, ZOO oraz Kopce Kościuszki i Piłsudskiego, które są idealnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek.

Dzielnica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną oraz komunikacyjną - dostępne są liczne linie autobusowe i kolejka miejska, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum Krakowa, oddalonym o około 8 km. Dodatkowo, z Olszanicy łatwo i szybko można dotrzeć do lotniska Kraków-Balice, co jest dużym atutem dla osób często podróżujących.

Zapraszam do kontaktu
Opiekun nieruchomości,
Ola,