KRAKÓW, Bronowice, okolice ul. Juliusza Lea.

Na sprzedaż budynek biurowo - usługowy, o powierzchni całkowitej około 400 m2, z projektem oraz z prawomocnym pozwoleniem na przebudowę na lokale mieszkalne, z dobudową dwóch pięter.

Obecnie to czterokondygnacyjny budynek biurowy, w którego skład wchodzą: pomieszczenia biurowe, pomieszczenie np. sprzedażowe z dużą witryną, kotłownia, aneks kuchenny, 3 toalety, serwerownia, pomieszczenia socjalne, przestronny hol, klatka schodowa, duży taras oraz balkon. Każda kondygnacja o powierzchni około 76m2.

Budynek ten bez wątpienia nadaje się na siedzibę firmy, natomiast został on również zaprojektowany pod przebudowę na cele mieszkalne, wynikiem czego możemy uzyskać: 5 oddzielnych mieszkań o powierzchni około 75m2, oraz lokal usługowy z dużą witryną, znajdujący się na parterze, o pow. około 110 m2.
Na każdej kondygnacji znajduje się lokal stanowiący odrębną własność, dla którego to prowadzona jest oddzielna księga wieczysta.
Przed budynkiem przynależny parking na 4 auta. W projekcie przewidziano również windę.

Dostępne wszystkie media: woda, gaz prąd. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. W przyszłości po dobudowie przez MPEC kolejnej "nitki", możliwe będzie podpięcie do sieci MPEC. Ponadto: światłowód, instalacja alarmowa, sieć komputerowa, klimatyzacja.
Infrastruktura handlowo - usługowa w pełni. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz obiektów rekreacyjnych. Bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowo - usługowych. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, b. dobry dojazd do centrum miasta, na lotnisko, jak i na obwodnicę.

CENA: 4 900 000 PLN.
(W tym wliczono koszty projektu oraz prawomocnego pozwolenia na budowę: 100 000 PLN)

Do ceny należy doliczyć również koszty notarialne, oraz biuro przy podpisaniu umowy przyrzeczonej, pobiera prowizję.

ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU NIERUCHOMOSCI W CENIE 17 000 PLN/ MIESIĄC, Z ZAMIAREM PÓŹNIEJSZEGO ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

Więcej informacji pod nr. telefonu.

Współpracujemy również z Doradcami kredytowymi oraz z Architektami.