Oferta na wyłączność. Posiadamy więcej zdjęć nieruchomości.

Dysponujemy dokumentacją nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu.

1. Najważniejsze dane
Budynek został wybudowany od podstaw w 2013 r i znajduje się na ul. Henryka Sucharskiego 49 (dzielnica Bieżanów - Prokocim) w Krakowie.

Powierzchnia całkowita obiektu 567.24 m2
Powierzchnia działki - 16.38 a

- Parter 240.51 m2 hol, 3 pomieszczenia biurowe, WC, 2 wysokie magazyny z bramą rolowaną ocieplaną oraz kotłownia
- I piętro 80.,65 m2 hol, 3 pomieszczenia biurowe (w tym duża sala konferencyjna), WC
- II piętro 246.08 m2 hol, 3 pomieszczenia biurowe, serwerownia, duża kuchnia z jadalnią, duża łazienka z prysznicem

Magazyny wyposażone są w windę towarową przystosowaną do transportu Europalet. Dach budynku pokryty jest papą.

Cały teren jest ogrodzony, wyłożony kostką brukową. Na działce są nasadzenia ozdobne, krzewy, teren jest oświetlony i monitorowany,

Brama wjazdowa na pilota przystosowana do pojazdów TIR, zamontowany nowy siłownik.

2. Informacje o budynku
Budynek został oddany do użytku w 2013 r jako budynek jednorodzinny mieszkalny z częścią usługową, obecnie użytkowany w całości jako obiekt biurowy z przestrzenią magazynową.

Stan budynku bardzo dobry, gotowy do zagospodarowania.

Podłogi wykonane są z gresu szkliwionego, paneli, płytek ceramicznych, wykładzin. W magazynach posadzki przemysłowe. Podłoga magazynu na piętrze wzmocniona, dostosowana do poruszania się wózka widłowego

Stolarka okienna aluminiowa, wewnątrz znajduje się bardzo dużo przeszkleń, cała przestrzeń jest bardzo dobrze doświetlona światłem naturalnym.

3. Instalacje w budynku
Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje (ogrzewania gazowego z zasobnikiem), wodno kanalizacyjną, elektryczną.

Ponadto budynek wyposażony w instalacje p-poż, internetową, alarmową, internetową, wentylacyjną, teletechniczną, oraz monitoring.

4. Wjazd i parkowanie
Wjazd do obiektu odbywa się przez bramę przesuwną na pilota. Bezpośrednio z drogi asfaltowej, dostęp również przez zamykaną furtkę. Nabliższy węzeł komunikacyjny to Kraków - Wieliczka, A4.

5. Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Budynek po wszystkich odbiorach wydane prawomocne pozwolenie na użytkowanie.

6. Dla kogo przeznaczony jest ten obiekt
Obiekt przeznaczony jest dla inwestora, który szuka reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, przemyślanemu układzie pomieszczeń spełni wymagania nawet najbardziej wymagającej osoby.

Można również zakupić budynek pod wynajem, z uwagi na indywidualną kontrolę dostępu do każdego pomieszczenia wewnątrz budynku czy osobną część magazynową.

Niewątpliwą zaletą są 3 przestronne magazyny na miejscu co pozwala na lepszą kontrolę przepływu towaru oraz oszczędność czasu.

7. Dostępność
Nieruchomość dostępna od zaraz. Posiadamy klucze do nieruchomości.

Nie pobieramy prowizji od strony Kupującej. Reprezentujemy bezpośrednio Właścicieli.

Zapraszamy,

KWD INVEST

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Pośrednik nieruchomości reprezentuje wyłącznie stronę sprzedającą i działa na podstawie zawartej z nią umowy pośrednictwa. Informacje dotyczące nieruchomości zostały podane na podstawie oświadczeń sprzedającego oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie. Cena może ulec zmianie niezależnie w czasie.