Do sprzedaży dom położony w inwestycji Panorama Skotniki w Krakowie przy ul. Królikiewicza.

Do sprzedaży dom położony w inwestycji Panorama Skotniki w Krakowie przy ul. Królikiewicza.

Panorama Skotniki to enklawa domów jednorodzinnych z powierzchnią działek od około 317m2 do 703m2. Każdy lokal posiada parter z przestronnym tarasem i ogródkiem.

Na powierzchnię 232,02 m2 składa się:

Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, z miejscem na jadalnię, gabinet, łazienka, schowek pod schodami oraz wiatrołap z miejscem na szafę.

Piętro: dwie sypialnie, łazienka, pralnia oraz główna sypialnia z własną łazienką i garderobą

Do lokalu przynależy strych i dwustanowiskowy garaż. Przed budynkiem możliwość zaparkowania dwóch samochodów.

Bezpieczeństwo:
Teren ogrodzony – jedna, automatyczna brama wjazdowa oraz furtka. Dodatkowo każdy dom posiada własne ogrodzenie od frontu.

Zdrowy tryb życia:
Zielone łąki Skotnik zachęcają do aktywnego spędzania czasu w wolnej chwili. Tereny idealne pod piesze wędrówki oraz jogging czy nordic walking.

Pobliskie atrakcje:
Możesz zabrać swoją rodzinę i gości do pobliskiego fortu gdzie znajduje się muzeum historyczne. Niedaleko znajdują się również Lasy Tynieckie z ciekawymi trasami rowerowymi oraz Opactwo Benedyktynów w Tyńcu.

Standard architektoniczny na najwyższym poziomie:

Zadbaliśmy o każdy szczegół wykończenia. Materiały dobrane z myślą o przyszłym mieszkańcu.

Otoczenie:
Wspaniałe widoki z okien twojej sypialni i salonu. Rozsiądź się wygodnie i podziwiaj z rodziną zachody słońca na tle wzgórz Skotnickich.

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty, konstrukcja i ściany
Fundamenty – na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane
Ściany – dwuwarstwowe, z pustaka ceramicznego gr.25 cm
Strop – konstrukcja żelbetowa
Schody wewnętrzne – betonowe ( standard nie obejmuje schodów na antresolę )
Tarasy, daszki – konstrukcja żelbetowa
Tynki – gipsowe i cementowe maszynowe
Wylewki – betonowe
Więźba – konstrukcja drewniana, impregnowana, membrana wysokoparoprzepuszczalna
Dach – kryty dachówką, kolor grafit/antracyt

Elewacja
Ocieplenie domu – styropian gr. 15cm
Tynk zewnętrzny – silikonowo – silikatowy
Parapety zewnętrzne – blaszane, kolor dopasowany do stolarki okiennej
Balustrady – szklane, na stopkach aluminiowych
Rynny spustowe – PVC
Stolarka okienna, drzwi
Drzwi wejściowe
Brama garażowa – stalowa, docieplana
Okna – Okna PVC

Instalacje
Instalacja c.o. – ogrzewanie podłogowe,
Instalacja wodna, kanalizacyjna – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru
Instalacja Elektryczna – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru
Instalacja gazowa – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru (piec gazowy)
Instalacja telewizyjna, internetowa – wyprowadzona na strych od jednego punktu odbioru
Przyłącza – wodne, elektryczne, gazowe, kanalizacyjne
Ogrzewanie i przygotowanie c.w.u. – piec z podgrzewaczem c.o.

Poddasze
Ocieplenie stropu poddasza – ocieplenie wełną mineralną grubości 30cm
Wykończenie stropu poddasza – płyta gipsowo-kartonowa na ruszcie stalowym

Zagospodarowanie działki
Wyrównanie ziemi wraz z wysianiem trawnika na terenie wokół budynku.
Ogrodzenie kamienne, podjazdy i podejścia z płyt ogrodowych oraz kostki brukowej

Więcej