Twój własny dom o powierzchni 82,45m2 w cenie mieszkania - tylko 15 minut od Rynku Głównego

Dom 82,45 m2, dwukondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym
Parter: salon z aneksem kuchennym 34,86 m2, wiatrołap 2,53 m2, wc 1,69 m2
Piętro: pokój 13,67 m2, pokój 12,18 m2, łazienka 3,89 m2, komunikacja 2,46 m2
Poddasze: pomieszczenie otwarte 11,17 m2, w pełni zagospodarowane.
Miejsce postojowe z otwartą pergolą
Wysoka jakość zastosowanych materiałów budowlanych
Ogródek o powierzchni około 100 m2 z ekspozycją południową - w pełni zagospodarowany i ogrodzony (ogrodzenie panelowe o wysokości 1,4 m)
Punkt czerpalny wody w ogródku oraz dodatkowy zbiornik na deszczówkę do podlewania zieleni
Zasilanie dla ładowarki samochodów elektrycznych
Zasilanie pod instalację fotowoltaiczną
Dodatkowy teren dla mieszkańców osiedla - skwer do rekreacji o powierzchni 550 m2
Osiedle w całości ogrodzone z bramą wjazdową otwieraną na pilota oraz z wideomofonu, Wideo-monitoring
Ogrzewanie gazowe - niskie koszty eksploatacji

Lokalizacja:
8 km od Rynku Głównego w Krakowie - 20 min samochodem
1,6 km od autostrady A4 (obwodnicy południowej Krakowa) - 4 min samochodem
poniżej 100 m przystanek MPK z trzema liniami miejskimi
800 m - szkoła podstawowa
300 m – sklepy spożywcze
Otoczenie licznych terenów zielonych – obszar Bielańsko–Tynieckiego Parku Krajobrazowego

W cenie domu taras ogrodowy oraz drewniana pergola

Budynek wykonany w trwałej technologii tradycyjnej z zachowaniem doskonałych właściwości izolacyjnych:
płyta fundamentowa żelbetowa,
ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny,
ściany pomiędzy lokalami – pustak ceramiczny akustyczny (o podwyższonej izolacyjności akustycznej),
ściany zewnętrzne budynków ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych,
dach - konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej,
stolarka okienna PCV, okucia antywyważeniowe w oknach rozwiernych, profile okienne sześciokomorowe, szklenia szybami zespolonymi trójwarstwowymi,
parapety wewnętrzne - konglomerat marmurowy;
schody wewnętrzne - konstrukcja stalowa wraz ze stopniami drewnianymi klejonymi dębowymi;
drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe typu WIKĘD, z szybą P4
ciągi komunikacyjne z kostki brukowej

Instalacje:
elektryczna wraz z osprzętem, wypust 3-fazowy do zasilania kuchenki, zasilanie dla ładowarki samochodów elektrycznych na zewnątrz przy drzwiach wejściowych zakończone podtynkową puszką rewizyjną oraz zasilanie pod instalację fotowoltaiczna na poddaszu,
niskoprądowa (Internet/TV),
monitoring wnętrza parteru oraz I piętra wraz z czujkami ruchu, klawiatura sterująca, centralka i sygnalizacja
monitoring wejścia i wjazdu na teren osiedla
centralnego ogrzewania w systemie rozdzielczym, źródło ciepła kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, grzejniki naścienne na piętrze i na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na poziomie parteru,
wideodomofonowa,
kanalizacja sanitarna i opadowa,
wod - kan: piony, rozprowadzenia i podejścia bez białego montażu,
odgromowa,
przyłącza - wody, kanalizacji sanitarnej, gazu, elektryczny.

*Zdjęcia wnętrza wykończonego domu przedstawiają jedynie możliwą aranżację wykonywaną przez Nabywcę.