Bracia Sadurscy prezentują wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż! Kraków, ul. Starego Dębu

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 58 m², usytuowane na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku. Nieruchomość wyróżnia się dużym balkonem oraz możliwością adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej i zielonej części Krakowa, w otoczeniu licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury, a jednocześnie chcących szybko i wygodnie dostać się do centrum miasta.

Opis mieszkania:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w stylu open space, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. W skład nieruchomości wchodzą:

salon z jadalnią oraz funkcjonalnym aneksem kuchennym,

przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie,

otwarta część biurowa, z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni,

główna sypialnia,

elegancko wykończona łazienka,

duży balkon z wydzieloną strefą relaksu.

Dodatkowo, w przedpokoju znajduje się wyłaz na strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój lub przestrzeń użytkową.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie - w kuchni oraz przedpokoju znajduje się zabudowa stolarska na wymiar. Całość jest bardzo dobrze doświetlona dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. Nieruchomość jest cicha, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł.

Dlaczego warto?

spokojna i zielona okolica,

możliwość własnej aranżacji i rozbudowy przestrzeni,

wysoki standard wykończenia,

szybki dojazd do centrum Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
 

3-Room Apartment for Sale After Complete Renovation | "Przy Arce" Estate, Kraków

I invite you to explore this offer for a 3-room apartment with a usable area of 54.16 m² , located in the attractive "Przy Arce" Estate in Kraków.
Perfect both for living and as an investment opportunity!

Key Information:

Usable area: 54.16 m²

Location: "Przy Arce" Estate, Kraków

Floor: 2/10

Exposure: South-west (very bright and warm apartment)

Heating: District heating (MPEC)

Condition: Fully renovated

Property Highlights:

The apartment has undergone a full renovation , including replacement of electrical and plumbing installations and a complete bathroom refurbishment.

A spacious living room has been enlarged by incorporating the loggia into the apartment's living area, offering even more daily space.

Natural beechwood parquet flooring throughout the apartment.

A modern bathroom finished with quality materials, featuring a bathtub and WC.

A separate, bright kitchen with a window offering flexibility in interior arrangement.

Green views from the windows towards the park and Planty Bieńczyckie, ensuring peace and a unique, relaxing atmosphere.

Apartment Layout:

spacious living room,

separate kitchen,

bathroom with bathtub and WC,

hallway,

two additional well-sized rooms.

Additional Features:

private storage unit (~3 m²) included,

communal parking available for residents,

new elevator in the building.

Great Investment Potential!

There is a possibility to:

divide the large room into two smaller rooms,

convert the kitchen into an additional bedroom,

relocate the kitchenette into the hallway area.

With this adaptation, you can create up to 5 independent rooms!
This layout is perfect for investment purposes, especially for rental income.

Location:

excellent public transport access (tram and bus connections),

numerous shops, schools, kindergartens, and service points nearby,

close to recreational areas (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).

Price: to be negotiated
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/