MIESZKANIE W KRAKOWIE | UL. LEA | 34,1 M² | BLISKO CENTRUM I PARKU | MPEC

TWÓJ KRAKOWSKI AZYL Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM!

Marzysz o własnym, miejskim mieszkaniu w sercu Krakowa, które możesz zaprojektować dokładnie tak, jak chcesz ? Prezentujemy 34,1 m² idealnie położonej przestrzeni przy ul. Juliusza Lea - adres, który łączy komfort życia, bezpieczeństwo i bliskość najważniejszych punktów na mapie miasta. To oferta idealna dla singla, pary lub inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału w doskonałej krakowskiej lokalizacji .

Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Krakowa, skąd wszędzie jest blisko:

- Pieszo do Rynku Głównego: Zaledwie 15 minut spacerem!

- Park Krakowski: Twój zielona oaza, idealny na poranny spacer, znajduje się tuż obok.

Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Ulica Lea to tętniąca życiem arteria miejska. W najbliższym otoczeniu znajdziesz popularne, klimatyczne kawiarnie i restauracje , a także liczne sklepy i punkty usługowe . Wszystko, co potrzebne, masz tuż za rogiem.

Komunikacja: Doskonałe połączenie komunikacją miejską (tramwaje i autobusy) gwarantuje szybki dostęp do każdej części Krakowa, w tym do uczelni (AGH, UJ, UKEN). Dworzec główny - tramwaj 8 minut. Lotnisko Balice - taxi 20 minut.

Kreuj swoją przestrzeń - pełna swoboda aranżacji

To szansa na stworzenie wnętrza idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb . Mieszkanie jest gotowe na całkowitą, nową aranżację .

Potencjał Układu: Właściciel, na życzenie Kupującego, jest gotów wyburzyć wskazane ściany działowe , otwierając drogę do nowoczesnego, otwartego układu lub optymalnego podziału na strefy.

Łazienka: Obecny stan łazienki jest bazowy - możesz ją całkowicie odświeżyć i wykończyć zgodnie ze swoim stylem lub, jeśli jesteś osobą kreatywną i szukasz ekonomicznych rozwiązań, zostawić jej elementy do minimalnego odświeżenia .

Zadbano o kluczowe aspekty codziennego funkcjonowania:

Ogrzewanie Miejskie (MPEC): Duży atut to ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej, co eliminuje konieczność posiadania piecyków gazowych i zapewnia niskie i stabilne koszty utrzymania (czynsz administracyjny to około 400 PLN ).

Bezpieczeństwo: Budynek jest objęty monitoringiem , co znacząco podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i ich mienia.

Udogodnienia: Do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska , a rowery można również parkować na ogrodzonym podwórku .

Stan Prawny: Pełna własność nieruchomości i uregulowany stan prawny gwarantują bezpieczeństwo transakcji.

Nie zwlekaj z decyzją! Jeśli szukasz doskonałego adresu, cenisz sobie możliwość stworzenia wnętrza od podstaw oraz komfort życia w centrum miasta, ta oferta jest dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na prywatną prezentację, aby osobiście ocenić potencjał Twojej nowej, krakowskiej przestrzeni!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: 2
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: do remontu
Okna: aluminiowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,1000
Rok budowy: 1964
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 34,1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks
Powierzchnia kuchni [m2]: 4
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: kuchnia gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Danilczyk
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo