3 pokoje | 48 m² | Zbrojów | Loggia
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Zbrojów 12 w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w 11-piętrowym budynku z 1977 roku. Mieszkanie jest zadbane, umeblowane i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nie wymaga generalnego remontu. Dużym atutem jest przestronna loggia, jasny salon oraz zielona okolica z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Najważniejsze atuty- Powierzchnia 48 m²
- 3 pokoje: salon z kuchnią i 2 oddzielne sypialnie
- Duża loggia
- Jasny, dobrze doświetlony salon
- Ekspozycja wschodnia z lekkim odchyleniem południowym

- piętro w 11-piętrowym budynku

- Wymienione okna
- Parkiet na podłodze
- Ogrzewanie miejskie MPEC
- Brak gazu w mieszkaniu
- Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
- Możliwość korzystania z parkingu za szlabanem otwieranym pilotem
- Spokojna, zielona okolica
- Bliskość Młynówki Królewskiej i Parku Krakowskiego
- Bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i krakowskimi uczelniami

Układ mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 48 m² ma funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
W skład nieruchomości wchodzą:- salon połączony z kuchnią,
- dwie oddzielne sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój,
- duża loggia.

Salon jest jasny i dobrze doświetlony dzięki wschodniej ekspozycji z lekkim odchyleniem południowym. Dwie oddzielne sypialnie zapewniają większą prywatność i pozwalają dostosować przestrzeń do potrzeb domowników. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.
Stan techniczny
Mieszkanie jest zadbane, umeblowane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wnętrze jest funkcjonalne, a nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub stopniowo dostosować je do własnych preferencji.
W mieszkaniu pozostają meble w dobrym stanie. Na podłodze znajduje się parkiet, a okna zostały wymienione.
Budynek pochodzi z 1977 roku i posiada 11 kondygnacji. Ogrzewanie zapewnia miejska sieć MPEC, a w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Zbrojów 12, w spokojnej i zielonej części Krakowa.
W pobliżu znajduje się Młynówka Królewska, która zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania i codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości położony jest również Park Krakowski.
Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które ułatwiają codzienne przemieszczanie się po Krakowie.
To również dobra propozycja dla studentów i osób pracujących w pobliżu krakowskich uczelni:- AGH bardzo blisko,
- UKEN dogodny dojazd,
- UEK dobry dojazd komunikacją miejską.

W sąsiedztwie znajduje się także szkoła podstawowa, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.
Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 48 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 6 z 11
- Rok budowy: 1977
- Ogrzewanie: miejskie MPEC
- Gaz: brak
- Okna: wymienione
- Podłoga: parkiet
- Stan: zadbane, umeblowane, gotowe do zamieszkania
- Czynsz administracyjny: około 1100 zł miesięcznie
- Dodatkowe opłaty: prąd
- Parking: możliwość korzystania z parkingu za szlabanem otwieranym pilotem

Przy budynku znajduje się parking, z którego można korzystać po otwarciu szlabanu pilotem. Nie ma jednak przypisanego na stałe miejsca postojowego, a dostępność wolnych miejsc zależy od dnia.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób studiujących czy pracujących w Krakowie. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dobrej komunikacji i bliskości terenów zielonych może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Hubert Węgrzyn
Livinder
Tel.  
E-mail:  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )