[ENG DESCRIPTION BELLOW]
Nie szukaj dalej oferta na wyłączność!
0% biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji!

LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,03 m², położonego przy ul. Klementyny Hoffmanowej w dzielnicy Łagiewniki Borek Fałęcki.

Lokal znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku i świetnie sprawdzi się jako mieszkanie dla singla, pary lub dwóch osób studiujących, którym zależy na doskonałym połączeniu z uczelniami oraz centrum miasta.

LOKALIZACJA
Ulica Klementyny Hoffmanowej znajduje się tuż przy ul. Zakopiańskiej, a w jej najbliższym otoczeniu dominują domy jednorodzinne i pojedyncze, niskie budynki wielorodzinne. Dzięki temu ta część Łagiewnik ma bardziej kameralny charakter niż duże, gęsto zabudowane osiedla.

W odległości kilkuset metrów od mieszkania znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, apteka oraz lokale gastronomiczne. Gdy potrzebny jest większy wybór, w kilka minut można dotrzeć do Bonarka City Center lub Parku Handlowego Zakopianka. Oba centra oferują szeroki wybór sklepów, restauracji, punktów usługowych i rozrywki - od większych zakupów spożywczych, przez elektronikę i wyposażenie mieszkania, po kino.

Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla studentów. Połączenia tramwajowe, autobusowe i kolejowe ułatwiają codzienny dojazd do Kampusu UJ na Ruczaju, a także w kierunku AGH, Politechniki Krakowskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego i centrum miasta.

Ze stacji Kraków Łagiewniki SKA do Krakowa Głównego można dojechać bezpośrednio w około 12 minut. Kolej pozwala również sprawnie dotrzeć do Zabłocia, Płaszowa, Wieliczki oraz lotniska w Balicach.

Po pracy lub zajęciach można skorzystać z terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Sanktuarium w Łagiewnikach albo wybrać się na rower - pobliskie trasy sprawdzą się zarówno na krótki wypad po zajęciach czy pracy, jak i dłuższą weekendową wycieczkę.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Przystanek tramwajowy Łagiewniki ZUS w odległości ok. 100 metrów.
Linie tramwajowe: 8, 10, 11, 22.

Przystanek autobusowy i tramwajowy Łagiewniki SKA w odległości ok. 350 metrów.
Linie tramwajowe: 50, 10, 11.
Linie autobusowe: 196, 496, 608.

Stacja kolejowa Kraków Łagiewniki SKA w odległości ok. 400 metrów - ok. 12 minut pociągiem do Krakowa Głównego.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 47,03 m² usytuowane jest na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę. Funkcjonalny układ oraz wschodnia ekspozycja zapewniają komfort codziennego użytkowania i dobre doświetlenie wnętrz.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z wyjściem na balkon, który może pełnić funkcję drugiej sypialni,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z wanną i WC,
- przedpokój.

Lokal jest kompletnie wyposażony i gotowy do zamieszkania. Do dyspozycji najemcy pozostają wyposażenie kuchenne, lodówka, pralka, odkurzacz oraz żelazko.

Dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że oferta będzie odpowiednia zarówno dla singla lub pary, jak i dla dwóch osób studiujących.

DODATKOWE INFORMACJE
- budynek z 2020 roku,
- dostępny internet światłowodowy,
- osiedle monitorowane,
- ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni,
- w budynku dostępna wózkownia/rowerownia,
- balkon,
- ekspozycja wschodnia.

WARUNKI NAJMU
- umowa najmu okazjonalnego,
- czas trwania umowy: minimum 12 miesięcy,
- wymagane dokumenty dot. zatrudnienia,
- oferta bez możliwości zamieszkania ze zwierzętami.

CENA - 3 200 PLN/msc
+ opłaty administracyjne ok. 578 PLN/msc
+ prąd wg. zużycia na podstawie comiesięcznej faktury
+ kaucja - 3200 PLN

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jesteśmy dostępni codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 09:00 20:00.

[ENG]
Look no further an exclusive listing!
0% - LIVADO real estate agency charges no commission!

LIVADO is pleased to present a 2-room apartment spanning 47.03 m², located on Klementyny Hoffmanowej Street in the Łagiewniki Borek Fałęcki district.

The unit is situated on the second floor of a modern building completed in 2020, and is an excellent choice for a single professional, a couple, or two students seeking convenient access to universities and the city centre.

LOCATION
Klementyny Hoffmanowej Street is located just off Zakopiańska Street, in an area dominated by single-family homes and low-rise multi-family buildings. This gives this part of Łagiewniki a more intimate, tranquil character than the district's larger, densely built estates.

Within a few hundred metres of the apartment, residents will find a Lidl, a Biedronka, a pharmacy, and various dining options. For a wider selection, Bonarka City Center and the Zakopianka Shopping Park are just minutes away. Both centres offer an extensive range of shops, restaurants, service points, and entertainment options - from grocery shopping to electronics and home furnishings, to a cinema.

The location is particularly well suited to students. Tram, bus, and rail connections make it easy to commute daily to the Jagiellonian University campus in Ruczaj, as well as to AGH University of Kraków, Kraków University of Technology, the Kraków University of Economics, and the city centre.

From Kraków Łagiewniki SKA station, it takes around 12 minutes to reach Kraków Główny by direct train. The rail line also provides convenient access to Zabłocie, Płaszów, Wieliczka, and Kraków Balice Airport.

After work or classes, residents can enjoy the walking and recreational areas around the Sanctuary of Divine Mercy in Łagiewniki, or head out on a bike - nearby trails are ideal for both a quick ride after a busy day and a longer weekend excursion.

PUBLIC TRANSPORT
"Łagiewniki ZUS" tram stop, approx. 100 metres away.
Tram lines: 8, 10, 11, 22.

"Łagiewniki SKA" tram and bus stop, approx. 350 metres away.
Tram lines: 50, 10, 11.
Bus lines: 196, 496, 608.

"Kraków Łagiewniki SKA" railway station, approx. 400 metres away - approx. 12 minutes by train to Kraków Główny.

THE APARTMENT
Spanning 47,03 m², the apartment is located on the second floor of a modern building completed in 2020 and fitted with a lift. Its functional layout and eastern exposure ensure comfortable everyday living and well-lit interiors.

The apartment comprises:
- a spacious living room with balcony access, which can also serve as a second bedroom,
- a bedroom with balcony access,
- a separate kitchen,
- a bathroom with a bathtub and WC,
- a hallway.

The unit is fully furnished and ready to move into. Tenants will have use of kitchen equipment, a refrigerator, a washing machine, a vacuum cleaner, and an iron.

With two independent rooms and a separate kitchen, the apartment is equally well suited to a single person or a couple, as well as to two students sharing.

ADDITIONAL INFORMATION
- building completed in 2020,
- fibre-optic internet available,
- monitored estate,
- heating and hot water supplied from a boiler room,
- stroller/bicycle storage room available in the building,
- balcony,
- eastern exposure.

RENTAL TERMS
- occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego),
- minimum lease term: 12 months,
- proof of employment required,
- no pets allowed.

PRICE - 3200 PLN/month
+ administrative fees approx. PLN 578/month
+ electricity billed according to consumption, based on a monthly invoice
+ security deposit - 3200PLN

Please contact us to schedule a viewing.
We are available daily, Monday through Sunday, from 9:00 AM to 8:00 PM.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )