Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem - 89 m² - w kameralnej części miasta (Kraków, ul. Przebindowskiego)

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie bezkompromisowy standard wykończenia, architektoniczną spójność i absolutny spokój?
Przedstawiamy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających osobach.
To miejsce, w którym nowoczesny design i jakość premium spotykają się z otaczającą naturą i zielenią, tworząc idealną przestrzeń do życia.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - w Nowej Hucie.

Adres: Kraków, ul. Przebindowskiego
Otoczenie: Zielona, cicha i niezwykle spokojna okolica z przyjaznym sąsiedztwem.
Rekreacja i punkty handlowe: W bliskim otoczeniu (ok. 700 - 800 m) znajdują się urokliwy Park Matejki, Zalew Nowohucki oraz nowoczesny plac zabaw.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklep Lidl (1 km), Carrefour (2,8 km), Centrum Serenada (4,7 km) oraz szkoły i przedszkola.
Komunikacja: Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie 300 m (m.in. linia Przebindowskiego ), a przystanek tramwajowy o 600 m, co gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa.

BUDYNEK I OSIEDLE
Typ budynku: Nowoczesny, kameralny apartamentowiec.
Rok budowy: 2021.
Teren osiedla jest w pełni ogrodzony i monitorowany.
Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych.
Nowoczesna brama automatyczna otwierana na numer telefonu.
Prywatny parking naziemny dla mieszkańców.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 89,10 m², zaprojektowane na dwóch poziomach, stanowi spójną całość wykończoną w najwyższym standardzie, gdzie królują naturalny kamień, drewno i matowa czerń.

Standard wykończenia: Zabudowa meblowa z płyt MDF pokrytych matowym akrylem, płyty meblowe premium oraz niezawodna armatura i systemy szuflad renomowanych marek. Parapety oraz blaty w kuchni i łazienkach wykonano z eleganckiego, trwałego granitu. Ściany pokryto odporną farbą ceramiczną, tynkami dekoracyjnymi oraz naturalnym fornirem kamiennym z ciemnego łupka.
Stolarka i podłogi: Wszystkie drzwi wewnętrzne to nowoczesne drzwi ukryte, które idealnie licują się ze ścianą. Na podłogach zastosowano luksusowe włoskie gresy oraz wodoodporne panele wielkoformatowe.
Poziom 1 (parter ok. 65 m²): Otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna, łącząca salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwie ustawne sypialnie, elegancka łazienka oraz korytarz. Komfort termiczny zapewnia wydajna, duża klimatyzacja, która z powodzeniem chłodzi całe piętro.
Poziom -1 (ok. 29 m²): Komfortowa i przytulna sypialnia typu Master Bedroom z osobną, pojemną garderobą oraz prywatną łazienką. Ta kondygnacja została wyposażona w sterowane, niezależne ogrzewanie podłogowe. Dzięki świetnej izolacji zimą jest tu bardzo ciepło, a latem panuje przyjemny chłód bez konieczności używania klimatyzacji.
Wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, okap, pralka). Z zakupu wyłączone są jedynie telewizory oraz drobne urządzenia AGD. Okna wykonano w technologii PCV, a ogrzewanie całego lokalu zasila nowoczesny, bezpieczny piec gazowy.
Ogródek: Bezpośrednio z salonu wychodzi się na prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m². Otaczają go duże, dorosłe tuje, zapewniające całkowitą intymność. Przestrzeń wyposażona jest w meble ogrodowe oraz elektryczną markizę chroniącą przed słońcem.

FINANSE
Cena nieruchomości: 1 490 000 PLN.
Miejsca parkingowe: 2 naziemne miejsca parkingowe (2 x 40 000 PLN) - zakup obligatoryjny.
Opłaty administracyjne: Czynsz wynosi 468,32 PLN (zawiera już opłatę za wywóz szamba, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).
Średnie koszty mediów według zużycia: Woda ok. 140 PLN, prąd i gaz ok. 755 PLN za 2 miesiące.

KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

FINANSOWANIE
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz ją z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Modern, two-level apartment with a private garden - 89 m² - in a quiet residential area of the city (Kraków, Przebindowskiego Street)

Are you looking for a property that combines uncompromising finishing standards, architectural consistency, and absolute tranquility?
We present a unique, two-level apartment designed for the most demanding residents.
This is a place where modern design and premium quality meet surrounding nature and greenery, creating the perfect living space.

LOCATION
The apartment is located in one of the greenest and most peaceful parts of Kraków - Nowa Huta.

Address: Kraków, Przebindowskiego Street
Surroundings: Green, quiet, and exceptionally peaceful neighborhood with friendly surroundings.
Recreation and shopping facilities: Nearby (approx. 700 - 800 m) you will find the charming Matejki Park, Zalew Nowohucki lake, and a modern playground.
Full infrastructure available nearby: Lidl supermarket (1 km), Carrefour (2.8 km), Serenada Shopping Center (4.7 km), as well as schools and kindergartens.
Transport: A bus stop is located only 300 m away (including the Przebindowskiego line), and a tram stop is 600 m away, ensuring quick and direct access to Kraków city center.

BUILDING & ESTATE
Building type: Modern, intimate apartment building.
Year of construction: 2021.
The estate is fully fenced and monitored.
A safe playground for children is located within the estate.
Modern automatic entrance gate operated via phone number access.
Private outdoor parking spaces for residents.

APARTMENT
The apartment with a total area of 89.10 m², designed over two levels, forms a cohesive whole finished to the highest standard, featuring natural stone, wood, and matte black accents.

Finishing standard: Built-in furniture made of MDF boards coated with matte acrylic, premium furniture panels, and reliable fittings and drawer systems from renowned brands. Window sills and countertops in the kitchen and bathrooms are made of elegant and durable granite. The walls are finished with resistant ceramic paint, decorative plaster, and natural dark slate stone veneer.
Woodwork and flooring: All interior doors are modern concealed doors perfectly flush with the walls. The floors feature luxurious Italian porcelain tiles and waterproof large-format panels.
Level 1 (Ground floor approx. 65 m²): Open and perfectly illuminated living area combining the living room with a kitchenette and dining area. This level also includes two well-arranged bedrooms, an elegant bathroom, and a hallway. Thermal comfort is ensured by an efficient large air-conditioning unit that successfully cools the entire floor.
Level -1 (approx. 29 m²): Comfortable and cozy master bedroom with a separate spacious walk-in wardrobe and a private bathroom. This level is equipped with independently controlled underfloor heating. Thanks to excellent insulation, it remains very warm in winter and pleasantly cool in summer without the need for air conditioning.
Equipment included in the price: The apartment is sold fully furnished and equipped with household appliances (fridge, freezer, dishwasher, oven, hood, washing machine). Only TVs and small household appliances are excluded from the sale. The windows are made using PVC technology, and the entire apartment is heated by a modern and safe gas boiler.
Garden: The living room opens directly onto a private garden of approx. 40 m². It is surrounded by large mature thuja trees ensuring complete privacy. The space is equipped with garden furniture and an electric awning providing protection from the sun.

FINANCES
Property price: PLN 1,490,000.
Parking spaces: 2 outdoor parking spaces (2 x PLN 40,000) mandatory purchase.
Administrative fees: Monthly rent is PLN 468.32 (already includes septic tank disposal, garbage collection, renovation fund, and maintenance of common areas).
Average utility costs based on consumption: Water approx. PLN 140, electricity and gas approx. PLN 755 every 2 months.

CONTACT
Interested?
Contact us at   or send us an email via the contact form available in the listing.

FINANCING
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, meaning you can handle everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with rental management.

Interested? Ask the listing supervisor for more details.