ENGLISH BELOW

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego, starannie zaprojektowanego mieszkania o powierzchni 61,47 m², zlokalizowanego na ostatnim, 4. piętrze kameralnego budynku z 2022 roku na osiedlu Kliny Zacisze. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym doświetleniem, funkcjonalnym układem oraz wyjątkowym widokiem na góry. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości życia w spokojnym otoczeniu.

Lokalizacja:

Osiedle Kliny Zacisze to nowoczesna, estetyczna zabudowa o kameralnym charakterze. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban, a parking przeznaczony jest wyłącznie dla mieszkańców.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, takie jak Las Borkowski czy kameralny Park Maćka i Doroty, sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, apteka, pizzeria czy gabinet weterynaryjny. Żłobek i przedszkole znajdują się w odległości 3 minut spacerem, szkoła podstawowa około 10 minut pieszo.

Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 5 minut, a pętla autobusowa o 10 minut spacerem, co zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Dane techniczne mieszkania:

Powierzchnia: 61,47 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy budynku: 2022
Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym,
dwie sypialnie,
łazienka,
schowek.
Łazienka: wanna, pralkosuszarka, ogrzewanie podłogowe
Ekspozycja: od strony salonu południowy-zachód, od strony sypialni północny-wschódBalkony: dwa balkony ok. 5 m² oraz 2,5 m², zlokalizowane po przeciwnych stronach mieszkania
Ogrzewanie: z własnej kotłowni
Miejsce postojowe: miejsce przynależne miejsce w parkingu podziemnym
Komórka lokatorska: tak
Koszty utrzymania: czynsz administracyjny ok. 650 zł (w skład czynszu wchodzi ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci)

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym nasłonecznieniem oraz przyjemnym widokiem na Tatry i Babią Górę, widocznym z salonu. Dwa balkony usytuowane po przeciwnych stronach zapewniają naturalną cyrkulację powietrza oraz komfort użytkowania o każdej porze roku. Niewielka ilość mebli w zabudowie daje przyszłemu właścicielowi duże możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza.
Kameralny charakter osiedla, niska rotacja mieszkańców oraz parking pod budynkiem dostępny wyłącznie dla rezydentów wpływają pozytywnie na poczucie bezpieczeństwa oraz komfort codziennego życia.

Cena:949 000 zł cena mieszkania
70 000 zł miejsce postojowe w parkingu podziemnym (zakup nieobligatoryjny)
30 000 zł komórka lokatorska (zakup nieobligatoryjny)
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się prezentację lub uzyskania dodatkowych informacji.

Antoni Maśląka
Nr tel:  
E-mail:  

We present to you a modern, carefully designed 61.47 m² apartment for sale, located on the top, 4th floor of a cozy building built in 2022 in the Kliny Zacisze estate. The property boasts excellent lighting, a functional layout, and exceptional mountain views. This offer is ideal for those seeking comfort, privacy, and a high quality of life in a peaceful setting.

Location:

The Kliny Zacisze estate is a modern, aesthetically pleasing development with a cozy atmosphere. Entry to the estate is through a barrier, and parking is reserved exclusively for residents.
In the immediate vicinity there are green and recreational areas, such as the Borkowski Forest or the intimate Maciek and Dorota Park , conducive to rest and everyday relaxation.

A full range of retail and service facilities are available nearby, including grocery stores, a bakery, a pastry shop, a pharmacy, a pizzeria, and a veterinary clinic. A nursery and kindergarten are a 3-minute walk away , and a primary school is about a 10-minute walk away.

The nearest bus stop is a 5-minute walk away, and the bus terminus is a 10-minute walk away , providing convenient access to other parts of the city.

Technical data of the apartment:

Area: 61.47 m²
Number of rooms: 3
Floor: 4/4
Year of building construction: 2022
Room layout:
living room with kitchenette,
two bedrooms,
bathroom,
storage compartment.
Bathroom: bathtub, washer-dryer, underfloor heating
Exposure: south-west from the living room, north-east from the bedroom Balconies: two balconies approx. 5 m² and 2.5 m² , located on opposite sides of the apartment
Heating: from own boiler room
Parking space: assigned space in the underground parking lot
Storage unit: yes
Maintenance costs: administrative rent approx. PLN 650 (the rent includes heating, water, renovation fund, maintenance of common areas, garbage collection)

Additional information:

The apartment boasts excellent sunlight and a pleasant view of the Tatra Mountains and Babia Góra , visible from the living room. Two balconies located on opposite sides ensure natural air circulation and comfortable living in all seasons. A limited amount of built-in furniture gives the future owner ample opportunity to individually design the interior.
The intimate nature of the estate, low resident turnover and parking under the building available exclusively to residents have a positive impact on the sense of security and the comfort of everyday life.

Price: PLN 949,000 price of the apartment
PLN 70,000 parking space in the underground car park (optional purchase)
PLN 30,000 storage unit (non-mandatory purchase)
Please contact us to arrange a presentation or obtain additional information.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )