Na sprzedaż jasne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garderobą i dwiema łazienkami w inwestycji Federowicza Ruczaj Park w ramach cesji umowy deweloperskiej (sytuacja życiowa zmusza nas do oddania mieszkania bez zarobku)

Odbiór lokalu planowany jest na I kwartał 2026 roku (luty)

Wyjątkowe atuty mieszkania

Okna z trzech stron świata wschód, południe i zachód gwarantujące doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Wyjątkowy ogródek o powierzchni 130 m2, ogrodzony, z trzech stron mieszkania dodatkowo wyprowadzono kranik z wodą, gniazdko zewnętrzne IP44 oraz wypust na oświetlenie (elementy dodatkowe, które nie są w standardzie) idealne do aranżacji przestrzeni ogrodowej.
cicha okolica, widok na duże drzewo i zieleń (zielona skarpa otaczająca ogródek)
Dodatkowe udogodnienia

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (sąsiadujące), jedyne miejsca w hali garażowej bez platformy, z wygodnym wjazdem. Dodatkowe gniazdko elektryczne zlokalizowane na środku pomiędzy dwoma miejscami możliwość podłączenia ładowania np. samochodu elektrycznego. cena 60 000 zł za jedno miejsce, 120 000 zł za dwa. (cena dewelopera)
Komórka lokatorska o metrażu 3,59 m², bezpośredni dostęp z klatki schodowej, bez konieczności przechodzenia przez halę garażową. cena 21 500 zł (cena dewelopera)
Okna w mieszkaniach są trzyszybowe.

Cena końcowa za mieszkanie + 2 miejsca postojowe w garażu + komórkę lokatorską: 1 141 499 zł

Szczegóły inwestycji

Mieszkanie nr 7 , parter, budynek A. - najbardziej oddalony od ulicy Jana Kantego Federowicza.
Kameralne osiedle o ponadczasowej architekturze Federowicza Ruczaj Park.
W czterech budynkach zaprojektowano 116 mieszkań (1 4 pokoje, 26 94 m²), każde z balkonem lub ogródkiem.
Osiedle ogrodzone, wjazd po otwarciu szlabanu
Budynki otacza zieleń, znajdują się w cichej okolicy
W budynku zaplanowano garaż podziemny oraz komórki lokatorskie.
Lokalizacja

Skotniki, ul. Federowicza cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa (ok. 22 min samochodem).
5 minut pieszo do przystanku autobusowego.
13 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej.
Szybki wjazd na A4 tylko 2 minuty autem.
W pobliżu: CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka, Market Point, przedszkole, żłobek, kawiarnia, siłownia i restauracje Hala Maki, Flario wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
To idealna propozycja dla osób szukających jasnego, funkcjonalnego mieszkania z własnym ogródkiem i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.