Mam przyjemność zaprezentować w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,01 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Dąbskiej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, idealne zarówno dla pary, singla, jak i inwestora szukającego nieruchomości na wynajem.

Układ pomieszczeń (rzut w zdjęciach):

przestronny salon z aneksem kuchennym (30,60m²)
sypialnia (9,81m²)
łazienka (4,71m²)
garderoba (3m²)
balkon

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,38 m²).

Idealna propozycja inwestycyjna!

Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane przez bardzo solidnych i sprawdzonych najemców to doskonała okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości przynoszącej stały dochód od pierwszego dnia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, wysokiemu standardowi oraz pełnemu wyposażeniu, lokal cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji.
Standard wykończenia:

Podłogi: panele oraz gres
Meble: na wymiar, wykonane przez stolarza
Sprzęt AGD: lodówka Electrolux, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Gorenje, piekarnik Gorenje, okap, odkurzacz Raven
Dodatkowe wyposażenie: klimatyzacja GREE w salonie, telewizor Samsung, wbudowane głośniki, plisy na oknach
Łazienka: wanna z funkcją prysznica, oświetlenie LED, meble na wymiar, pralka LG, suszarka SIEMENS, bidet, praktyczne półki
Kuchnia: w pełni wyposażona, liczne funkcjonalne rozwiązania i oświetlenie LED, dużo półek
Garderoba: wyposażona w otwarte półki i drążki idealne miejsce do przechowywania
Najważniejsze atuty nieruchomości:
gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów
południowo-wschodnia ekspozycja
funkcjonalny układ pomieszczeń z garderobą
nowoczesne wykończenie
klimatyzacja
spokojne, rodzinne osiedle z licznymi placami zabaw
bliskość terenów rekreacyjnych (Park Lotników, Staw Dąbski)
Lokalizacja Grzegórzki" Dąbie, ul. Dąbska:

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie idealna dla osób ceniących bliskość centrum oraz komfort miejskiego życia.

W pobliżu:

sklepy: Żabka, Lidl, FRAC
przedszkola i żłobki: Montessori, Filemonki, Dinusiowo
lokale gastronomiczne: pierogarnia "Okraszone", BurgeriJa, Dąbskie Jadło, Pizzeria Alforno
centra handlowe: M1
tereny rekreacyjne: Tauron Arena, Park Lotników, ścieżki rowerowe, Pumptrack, skatepark, Park Przy Śluzie, Staw Dąbski
bliskość biur i korporacji (LUXMED, Fabryczna Office Park, COMARCH)
Komunikacja:

liczne linie tramwajowe i autobusowe (ul. Mogilska, Al. Pokoju)
planowana linia tramwajowa do Mistrzejowic (styczeń 2026)
szybki dojazd do centrum tylko 5 minut samochodem lub tramwajem
3,9 km do Rynku Głównego
Informacje dodatkowe:

Rok budowy: 2012
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie: miejskie (tzw. MPEC)
Czynsz administracyjny: ok. 780 zł/miesiąc
Internet: Gemini (możliwość przepisania umowy)
Cena: 880 000 zł

Obligatoryjnie:

Komórka lokatorska (3,38 m²): 20 000 zł
Opcjonalnie:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Garaż zewnętrzny (19,06 m²): 100 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Ogłoszenie prywatne współpraca wyłącznie z jednym pośrednikiem.