Kraków Wzgórza Krzesławickie ul. Gustawa Morcinka 44,02 m2
Marzysz o porannej kawie na przestronnym tarasie? Potrzebujesz miejsca postojowego dla swojego samochodu? Szukasz komfortowego mieszkania w nowym budownictwie?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu nowocześnie wykończone mieszkanie, o powierzchni użytkowej 44,02 m2, zlokalizowane na parterze, w niskim, kameralnym bloku z końca 2019 roku, znajdującym się w malowniczej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
przytulna sypialnia,
łazienka z WC,
przedpokój z funkcjonalną, przeszkloną szafą wnękową.

Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni około 25 m2, który stworzy idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Za dodatkową opłatą miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2020 roku, natomiast pod koniec grudnia 2024 roku zostały odświeżone ściany. W przedpokoju, kuchni oraz w łazience zastosowano nowoczesne płytki, a w pokojach znajdują się estetyczne panele. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe. Nieruchomość zaprojektowana z dbałością o najmniejsze szczegóły. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci MPEC. Brak gazu.

EKSPOZYCJA:
Dwustronna ekspozycja.
Południowy-wschód oraz południowy-zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze nasłonecznione.

STAN BUDYNKU:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zadbanym, 2-piętrowym budynku z 2019 roku na zamkniętym osiedlu. Blok jest wykonany z cegły. Przestronna klatka schodowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z boiska do siatkówki, placu zabaw oraz drewnianej altanki, gdzie można spędzić czas z bliskimi.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w spokojnej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W pobliżu dużo zieleni. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się Zalew Zesławice.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku autobusowego "Kantorowice" (198, 422, 122).

W bliskim sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S7 (relacji Widoma - Kraków Nowa Huta).
Na węźle Kraków Mistrzejowice S7 połączy się z drogą ekspresową S52, która będzie stanowić
Północną Obwodnicę Krakowa.

CENA:
649.000 zł cena ofertowa za mieszkanie
80.000 zł - cena ofertowa za miejsce postojowe w garażu podziemnym
20.000 zł - cena ofertowa za komórkę lokatorską

CZYNSZ:
520 zł przy 2 osobach

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

PODSUMOWANIE:
Wzgórza Krzesławickie
2 pokoje
44 m2
parter
komórka lokatorska
ogrzewanie MPEC
ciepła woda: MPEC
stan: do wejścia

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
Duży taras
Komórka lokatorska
Miejsce postojowe
Dwustronna ekspozycja
Spokojna okolica

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bierzesz kredyt?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków
tel.